Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tento 3izbový byt s garažou a pozemkom v jedinečnej lokalite pri CHO Vtáčie údolie. Lokalita bytového domu je jedna z najžiadanejších lokalít pre milovníkov pokoja a prírody. Tento byt ponúka unikátny benefit – pocit bývania ako v rodinnom dome, no s infraštruktúrou a dostupnosťou mesta.

Základné informácie o byte:
- byt v osobnom vlastníctve
- bez ťarchy
- plocha bytu 68 m2
- 1. poschodie z troch
- pôvodný stav - ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu
- nová terasa cca 6m2 s vonkajšími žalúziami
- predpríprava na klimatizačnú jednotku
- plastové okná
- murovaná kúpeľňa 
- samostatné WC
- kúrenie: vlastné plynové (ekonomické a nezávislé).

K bytu prislúchajú 3 pivnice v suteréne bytového domu a plechová garáž v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Okrem vlastnej garáže sú k dispozícii v uzavretom areály bytového domu ďalšie parkovacie miesta.

Bytový dom:
- kompletná rekonštrukcia fasády r. 2025,
- nové zateplenie
- úplne nové terasy s vonkajšími žalúziami a predpríprava na klimatizačnú jednotku,
- nová strecha
- oplotený areál, vlastný pozemok pod lesom - skvelá investícia aj domov pre rodinu
- celý objekt stojí na krásnom, slnečnom a oplotenom pozemku, čo zaručuje bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi.

Lokalita:
- byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti CHO Vtáčie údolie, priamo pod lesom. Ide o bývanie v "lone prírody", kde vás ráno budí spev vtákov a čerstvý vzduch.
- obľúbený hotel Merrys v pešej dostupnosti, množstvo turistických trás a cyklochodníkov priamo za dverami.
- dostupnosť len 5 minút autom do mesta, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. 

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

V prípade seriózneho záujmu Vás budem rada sprevádzať obhliadkou:

Ing. Danka Typčuk
tel. č.: 0908 361 847

Email: dana.typcuk@megarealitka.sk

Facebook: Ing. Danka Typčuk - MEGA Realitka

Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk