Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BR-73585:
Dva rodinné domy spojené do jedného celku – jedinečná investičná príležitosť v srdci Nízkych Tatier.
Ponúkame na predaj výnimočný dvojgeneračný dvojdom, ktorý vznikol spojením dvoch identických rodinných domov do jedného funkčného celku. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Mýto pod Ďumbierom, na slnečnom rovinatom pozemku s výmerou 800 m2, popri ktorom preteká miestny potôčik Štiavnička, vytvárajúci jedinečnú atmosféru horského bývania.
Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od komfortného viacgeneračného bývania až po atraktívny investičný projekt s potenciálom vybudovať 4 priestranné trojizbové apartmány s výmerou približne 80 m2 a ďalší apartmán v rozľahlom podkroví.

DISPOZÍCIA:
Dvojdom pozostáva z dvoch zrkadlovo otočených rodinných domov, pričom každý má vlastný samostatný vstup. Celková zastavaná plocha je 240 m2 a úžitková plocha približne 340 m2.
Každá časť domu pozostáva z:

Prízemie:
• vstupná chodba so schodiskom
• skladový priestor
• priestranná chodba
• 3 samostatné nepriechodné izby
• kuchyňa
• komora s menšou pivnicou
• kúpeľňa s WC
• technická miestnosť

Poschodie:
• vstupná chodba so schodiskom vedúcim do podkrovia
• priestranná chodba
• 3 samostatné nepriechodné izby
• kuchyňa
• sklad
• kúpeľňa s WC

Podkrovie:
Nad celým dvojdomom sa nachádza veľkorysé podkrovie tvoriace jeden spoločný priestor so samostatným prístupom z oboch častí domu. Vďaka svojej rozlohe ponúka výborný potenciál na vybudovanie ďalšieho apartmánu alebo štýlového obytného podkrovia.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený z kvalitných kvádrov a nachádza sa v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom technickom stave, ktorý umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Technické parametre:
• kvalitná plechová strešná krytina
• zachovalý krov
• 3 funkčné komíny
• podlahy sú cementové, drevené dlážky a keramická dlažba
• elektrina 220 V a 380 V
• obecný vodovod
• odpad riešený žumpou
• oplotený pozemok

VÝHODY:
• výnimočný dvojdom s potenciálom viacgeneračného bývania
• možnosť bývania až pre 4 rodiny
• investičný potenciál vytvorenia 4 samostatných trojizbových apartmánov
• možnosť ďalšieho apartmánu v podkroví
• dva samostatné vstupy
• priestranné podkrovie
• slnečný rovinatý pozemok
• zastavaná plocha 240 m2
• úžitková plocha približne 340 m2
• pri pozemku preteká horský potok Štiavnička
• tiché prostredie s nádhernou horskou atmosférou
• ideálne na rodinné bývanie, penzión alebo apartmánový dom
• výborná investícia v jednej z najvyhľadávanejších turistických lokalít Slovenska

LOKALITA:
Obec Mýto pod Ďumbierom patrí medzi najobľúbenejšie horské destinácie v regióne Nízkych Tatier. Ponúka pokojné bývanie, krásnu prírodu a celoročné športové vyžitie.
Priamo pri pozemku preteká potok Štiavnička, ktorý dodáva celej nehnuteľnosti neopakovateľnú atmosféru a pocit súkromia.
Výborná dostupnosť:
• Ski Centrum Mýto pod Ďumbierom
• Tále – golfové ihrisko, wellness Hotela Partizán
• Bystrianska jaskyňa
• Chopok – Jasná
• množstvo turistických a cyklistických trás
• reštaurácie, penzióny a rekreačné zariadenia v bezprostrednom okolí
• Brezno – približne 10 km
V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, pričom kompletné služby sú dostupné v neďalekom Brezne.

NÁZOR MAKLÉRA:
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Spojenie dvoch plnohodnotných rodinných domov vytvára nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Či už hľadáte veľkorysé bývanie pre viac generácií, priestor na podnikanie v cestovnom ruchu alebo investíciu do apartmánového ubytovania, táto ponuka ponúka všetko na jednom mieste.
Lokalita patrí medzi najžiadanejšie rekreačné oblasti Slovenska a neustále rastúci záujem o ubytovanie v okolí Chopku robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s perspektívou dlhodobého zhodnotenia. Atmosféru dotvára potok pretekajúci popri pozemku, ktorý spolu s okolitou prírodou vytvára jedinečné miesto na bývanie aj oddych.



.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.