[b]Priestranný 5-izbový rodinný dom 10 minút od Košic v obci Beniakovce[/b]

Hľadáte pokojné rodinné bývanie len pár minút od Košíc?
Tento zmodernizovaný 5-izbový rodinný dom v obci Beniakovce ponúka ideálnu kombináciu komfortu a priestoru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici s bezproblémovými susedmi, s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti.

[b]Hlavné výhody domu[/b]
• Úžitková plocha: [b]120 m²[/b]
• Pozemok: 565m² – rovinatý, kompletne upravený
• Zastavaná plocha: [b]70 m²[/b]
• [b]Podlahové kurenie [/b]
• Priestranná predzáhradka

[b]Dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá pokračovala až do roku 2023. [/b]
Rekonštrukcia zahŕ\ňala:
• nová strecha
• kompletná elektroinštalácia (2022–2023)
• nové rozvody, plastové okná, omietky
• nová podlahová krytina vo všetkých izbách
• zateplenie stropov
• nový plynový kondenzačný kotol
• nové schody
• nová kuchyňa
• rekonštrukcia kúpeľní a WC
• nová dlažba v exteriéri - čiastočně
• nové oplotenie, oporný múr
• vlastná studňa, nový rozvod vody
• nové prípojky elektriny, plynu a odpadu
• sadrokartónové stropy

[b]Dispozícia[/b]
• 5 izieb
• 2 kúpeľne, 2 WC
• Kuchyňa, šatník, komora

[b]Technické a konštrukčné riešenia[/b]
• betónové a dlažbové podlahy
• sedlová strecha
• prístup po asfaltovej ceste
• všetky siete: elektrina / voda / kanalizácia / plyn / internet - me

[b]Lokalita[/b]
Beniakovce sú vyhľadávanou obcou s výborným napojením na Košice. Ponúkajú pokojné rodinné prostredie, školu, a kompletnú občiansku vybavenosť v dostupnej vzdialenosti.

[b]Mesačné náklady na bývanie pre 3 osoby predstavujú približne 165 €. Nehnuteľnosť využíva vlastný zdroj vody zo studne, čo výrazne znižuje prevádzkové výdavky.[/b]

[b]Právny stav nehnuteľností:[/b]
Osobné vlastníctvo, financovanie kúpy možné hotovosťou aj úverom, ktorý pre Vás vybavíme.

TE-1RDEx