B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento priestranný 2 izbový byt s potenciálom v tehlovej bytovke, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite neďaleko jazera Štrkovec, konkrétne na Herlianskej ulici.

Poctivý 2-izbák nájdeme na 2. poschodí 3-poschodovej bytovky bez výťahu, ktorá prešla zateplením, renováciou vchodu, balkónov, spoločných priestorov a takisto aj výmenou stupačiek. Jeho čistá podlahová plocha je 55 m2 bez balkóna, ktorý ponúka dodatočné 2 m2. Byt prešiel rekonštrukciou približne pred dvadsiatimi rokmi. V rámci nej zostala zachovaná pôvodná dispozícia, ktorá zachovala samostanú kuchyňu a dve priestranné izby. Tie obsahujú obľúbené drevené parkety. V prípade potreby je ale možná dispozičná zmena na 2,5-izbový byt, ktorá zvyšuje potenciál bytu. Orientácia bytu je južná a severná, pričom na sever je orientovaná spálňa s kuchyňou a obývačka je slnečná počas celého dňa aj v zimných mesiacoch. Výhľady z obidvoch strán sú veľmi príjemné.

Čo sa týka lokality, Štrkovec ako miestna časť Ružinova v sebe spája výbornú dostupnosť do centra autom aj MHD a zároveň tiché a pokojné prostredie plné zelene, kde jednoducho chcete bývať. Električku máme doslova pár minút od vchodu, no zroveň jej vplyv a takisto vplyv ružinovskej radiály vôbec nepočujete. V okolí sa nachádzajú reštaurácie (Mint), obchody (Tesco), banky a služby rôzneho charakteru. Na odreagovanie vám určite dobre padne prechádzka alebo beh popri neďalekom jazere Štrkovec. Táto lokalita hovorí sama za seba. Odporúčam na základe vlastnej skúsenosti.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300

ID: 122039

Cena: 179 999 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku