Reality NOVOHRAD Vám ponúka na predaj ½ dvojpodlažného rodinného domu v pokojnej a malebnej obci Cinobaňa, len pár minút jazdy od Lučenca. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s možnosťou dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv.

🏠 Základné informácie


celková výmera pozemku: 416 m² (vrátane podielu na prístupovej ceste)
tehlová konštrukcia, sedlová strecha
dvojpodlažný dom s čiastočným podpivničením
podkrovie so samostatným vstupom z exteriéru


🔧 Rekonštrukcia a technický stav

V roku 2020 prebehla čiastočná rekonštrukcia:


nová strešná krytina
plynové rozvody a plynový kotol s ohrevom vody
elektrický ohrev vody
ústredné teplovodné podlahové kúrenie /vrchné podlažie/
plastové vchodové dvere a čiastočne plastové okná


Vrchné podlažie je rozostavané a pripravené na dokončenie podľa vlastného vkusu.

🧭 Dispozícia domu

Suterén:


čiastočné podpivničenie


Prízemie:

vstupná predsieň


izba s kachľovou pecou
kuchyňa
technická miestnosť
kúpeľňa s rohovou vaňou
samostatná toaleta s umývadlom


Poschodie:


predsieň
prietranná izba
ďalšia izba s predprípravou na kúpeľňu (vaňa, sprchový kút, WC k dispozícii)


🌳 Exteriér


vydláždené nádvorie s priestorom na altánok a gril
2 murované garáže
udržiavaná trávnatá záhrada vhodná na oddych


📍 Lokalita

Cinobaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:


obecný úrad, pošta, potraviny
lekár, zubár, lekáreň
základná a materská škola


Vzdialenosti:


Poltár – 14 km
Lučenec – 16 km
rekreačná oblasť Ružiná – 10 km


✅ Výhody nehnuteľnosti


pokojné vidiecke prostredie
veľký potenciál na dotvorenie podľa vlastných predstáv
vhodné na trvalé bývanie aj rekreačné účely
dve garáže a upravený pozemok


Názor makléra

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si domov presne podľa seba.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis prostredníctvom našej advokátskej kancelárie s autorizovanými zmluvami.
Zabezpečíme Vám aj výhodné podmienky hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu.

📞 Kontakt:
📧 realitynovohradlc@gmail.com
📱 0951 738 446
📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu