Ponúkame Vám na prenájom priestranný, udržiavaný 4-izbový byt o rozlohe 135 m2 v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – na Drotárskej ceste, v bezprostrednej blízkosti Horského parku.

Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5, je orientovaný na juhozápad a po komplexnej rekonštrukcii v roku 2021 ponúka komfortné bývanie s dôrazom na veľkorysý priestor, kvalitné materiály a funkčné usporiadanie.

Súčasťou prenájmu sú aj garáž a pivnica nachádzajúce sa na prízemí bytového domu.

Dispozícia
Denná časť
• Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou
• Samostatná toaleta
• Priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na lodžiu
• Plne vybavená kuchyňa: 2× chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, špajza
• Samostatná spálňa prístupná z dennej časti

Nočná časť (oddelená od dennej)
• Dve samostatné izby, každá s dvoma lôžkami
• Samostatný šatník
• Technická miestnosť s práčkou a sušičkou
• Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a druhou toaletou

Technické vybavenie
• Klimatizácia v obývacej izbe
• Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie na všetkých oknách
• Vysokorýchlostný internet – optika (Telekom; dostupný aj Orange alebo UPC)
• Vlastné vykurovanie – kondenzačný plynový kotol (2021), umiestnený na chodbe mimo bytu

Lokalita
Drotárska cesta spája to najlepšie z oboch svetov: tichú, zelenú štvrť s okamžitým prístupom do Horského parku a rýchle spojenie do centra mesta.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú 2 základné školy, obchod je vzdialený 2 minúty peši a autobusová zastávka je priamo pri dome.
Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná rodinami aj náročnejšími nájomcami.

Podmienky prenájmu
Nájomné 1 700 EUR / mesiac
Poplatky správcovi 220 EUR / mesiac (voda, fond opráv)
Energie a služby Cca 180 EUR / mesiac (prepis elektriny, plynu a internetu na nájomcu)
Vratná kaucia 2 mesiace
Provízia RK

Typ prenájmu
Dlhodobý, na dobu neurčitú
Voľný od Polovice augusta
Dostupnosť: Nefajčiarsky byt; domáce zvieratá po dohode

Byt je vhodný pre rodinu alebo náročnejších nájomcov, ktorí oceňujú kvalitu, dostatok úložného priestoru a bývanie v pokojnej, zelenej časti Bratislavy.