Ponúkame Vám komfortné bývanie v tichom prostredí plnej zelene, vyvolávajúce pocit bezpečia a oddychu v novo vybudovanej časti Malinova – III vody.  

Pekný, čistý a málo obývaný 2 izb. byt v NOVOSTAVBE je určený na predaj s jedinečnou a nápaditou architektúrou bytového domu. 

BENEFITY: 
*výborne vetrateľný, moderný dizajn s terasou a predzáhradkou v bezpečnom prostredí 
*s množstvom parkovej zelene, stromov a kríkov podporujúce zdravý životný štýl 
*promenáda s troma jazerami   (jedno je využívané na kúpanie)         
* reštaurácie s vonkajšími terasami a kaviarničky v srdci Polyfunkčného objektu "Galéria Tri vody" *zmrzlináreň, psí rodinný salón a detská škôlka s kvalitnými službami 
*pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov 

BYT: 
Tri vody III 1763/3 – Malinovo  
2 izbový byt  
prízemie/ 4p.  
celková obytná plocha bytu s pivnicou 56,70 m2 + predzáhradka s terasou 60 m2  
orientácia: sever – juh - východ 
byt sa predáva so zariadením na základe dohody 

DISPOZÍCIA BYTU:  
vstupná hala s rolldor skriňou - 3 dverová 
samostatná izba - spálňa s východom do záhrady 
obývacia izba s kuchyňou - kuchynskou linkou - s východom na terasu 
samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom  
samostatné WC – toaleta Geberit  
pivnica priamo na poschodí bytu  

BYTOVÝ DOM:  
NOVOSTAVBA rok 2016   
1x výťah  
vykurovanie podlahové Devi s termostatom pre jednotlivé miestnosti - elektrické   
vlastný kotol  Tatranat 120 - vlastná regulácia ohrevu vody  
5 bytov na poschodí  
zateplený, murivo - železobetón - dom s jedinečnou architektúrou   
pravidelné upratovanie spoločných priestorov  
vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast  

OKOLIE:  
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM Pellerś Restaurant, DM drogéria, lekáreň, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV. Priamo v areáli sa nachádzajú detské ihriská, miesta na grilovanie a oddychové zóny, ktoré podporujú komunitný život. 

Výborné rýchle napojenie na Bratislava - Petržalka - Rusovce do 15min autom po D4, Bratislava - centrum do 20min po D4, Nemocnica - Kramáre do 30min, Letisko - Bratislava do 20min.  V súčasnosti cestovanie do BA je komfortné a prístup na diaľnicu ako aj na všetky smery v okolí.    V lokalite premáva pravidelná autobusová doprava. 

MESAČNÉ NÁKLADY:  
správcovské služby - 79,- EUR + elektrina – 85,-EUR + internet / 1 osoba    

PARKOVANIE: 
parkovacie miesto v sume 15.000,-EUR 

DOPORUČUJEME:  
Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života. Vďaka všade prítomnej čistej prírodnej vegetácie a prírodných jazier (vhodné na kúpanie) si získala celá oblasť pravidelných návštevníkov, ktorí absolvujú dlhé prechádzky so svojimi rodinnými miláčikmi pri ramene malého Dunaja. Množstvo športových aktivít je súčasťou a samozrejmosťou bývania v tomto prostredí. 

Leto v Malinove a blízkom okolí ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí 

CENA: 226.000,-EUR vrátane kompletného zariadenia, provízie pre RK a kvalitného právneho servisu realitnej kancelárie Hulka REAL s.r.o.