BROKER Consulting, v zastúpení klienta, ponúka do prenájmu 3-izb. byt po staršej čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi slušnom a udržiavanom stave, na Ševčenkovej ulici - časť Petržalka-Dvory v blízkosti daňového úradu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- poloha bytu hneď za mostom SNP znamená vynikajúcu dopravnú dostupnosť do centra či na mestský obchvat, byt je blízko autobusovej MHD z jednej strany a električkovej trate z druhej strany, ale zase nie tak blízko, aby Vás rušili,
- v dosahu je pestrá občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, TESCO Expres, reštaurácie či kaviarne, športový areál – skate park, plaváreň na Jiráskovej, škôlky (súkromná aj štátna), jasle, škola a tiež Kaufland, Lidl, Petržalská tržnica, Tesco galéria, pobočka ČSOB banky, daňový úrad, ústredie VŠZP atď.,
- byt je situovaný v slepej časti ulice mimo hlavnej cesty, v časti bez rušnej premávky pod oknami,
- ide o byt s najvyhľadávanejším pôdorysom v Petržalke (viď galéria),
- 3 posch. z 8, v dome s výťahom, na poschodí sú len 2 byty,
- byt má ideálnu orientáciu na svetové strany (obývačka + kuchyňa s lodžiou na JUH, obe spálne na SEVER),
- do okien Vám ani z jednej strany „nepozerá“ oproti stojaci dom,
- bytový dom je kompletne zrenovovaný (zateplenie, stúpačky, horizontálne rozvody, výťah, strecha, schodiská, zábradlia, plastové okná, schránky, vstupné vchody atď.),
- veľmi slušný a udržiavaný vchod, kde cítiť záujem vlastníkov o stav objektu,
- v okolí domu je už odrastená zeleň, čo bude vyhovovať všetkým záujemcom o prechádzky, neďaleké Chorvátske rameno je tiež vhodným miestom na voľnočasové aktivity.

POPIS BYTU:
Celková rozloha 3-izb. bytu so samostatnými neprechodnými izbami je 71,88m2 (z toho lodžia 3,6m2). Samotný byt 68,3m2. K bytu patrí tiež klasická pivnica o rozlohe 1,66m2 a k dispozícii sú aj spoločné pivničné priestory na prízemí bytového domu.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s lodžiou, obývacej izby, 2 izieb (spální), kúpeľne s vaňou a samostatného WC. V rámci staršej rekonštrukcie výmeny bytového jadra za murované boli kúpeľňa a WC mierne zväčšené.

VYBAVENIE BYTU:
- kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, sporák, el.rúra, digestor, MW rúra),
- plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere a vymenené interiérové dvere,
- plávajúce laminátové podlahy v celom byte a keramické podlahy v kúpeľni a WC,
- vstavané skrine v spálni a vo vstupnej hale,
- interiérové žalúzie na južnej strane, sieťky na oknách a exteriérové rolety na lodžii,
- zariadenie a vybavenie podľa fotografií (viď galéria) s možnosťou výmeny väčšiny nábytku za svoj v prípade záujmu.

PARKOVANIE:
- rezidenčné, ale vzhľadom na blízke parkovisko Daňového úradu, je možné parkovanie aj na "voľno".

CENA: 700,- EUR/mesiac vrátane pivnice a kompletného zariadenia bytu
+ mesačné náklady: 220,- EUR/mesiac (správcovské služby, elektrina, plyn) = 2 osoby (v prípade ďalšej osoby + 20,- EUR/mesiac)
Kaucia 700,- EUR + 1x mesačné náklady

V prípade záujmu o obhl.: 0908 233 430