ING. KRISTÍNA BENÖCZOVÁ A SPOLOČNOSŤ DIAMOND REALITY EXKLUZÍVNE PONÚKA:

Samostatne Stojaci Meštiansky Rodinný Dom v Gönci so Zaujímavou Minulosťou

Krásne  a čiastočne zrekonštruovaný meštiansky dom v historickom meste GÖNC datuje svoju stavbu približne pred 250 rokmi a je unikátny svojím prepojením stavebného materiálu, histórie a tajných chodieb.

Tento dom je vynikajúcou investíciou, ktorú je možné využiť ako panoramatickú kaviareň alebo budúcu reštauráciu. Príprava na letnú terasu je z dvoch tretín hotová ...Ďalšou skvelou investičnou výhodou je prístup na pozemok z dvoch ulíc. Hneď oproti sa nachádza Thermarium  - miestna plaváreň. Jej návštevníkom viete okamžite ponúknuť svoje menu či kávičku. V prípade potreby ďalšej investície viete jednou čiarou a pár metrami pletiva urobiť z jedného  pozemku dva a vstupná investícia je hneď späť.

INTERIÉR:

Pri vstupe do domu vás privíta 25m2 s mohutnými drevenými trámami a kamennou stenou, ktoré vás okamžite vrátia v čase. Táto izba bola pôvodne určená ako kuchyňa, no v prípade prevádzky môže táto miestnosť  slúžiť ako časť reštaurácie alebo kaviarne. Na pravej strane od vstupnej miestnosti sa nachádzajú ďalšie dve prechodové izby a jedna nepriechodná. Na ľavej strane vstupu nájdete miestnosť, ktorá pôvodne slúžila ako komora, ale je možné ju premeniť na pohodlnú kúpeľňu s toaletou.  V prípade prevádzky je dostatok miesta aj na viacero kúpeľní či toaliet.

DISPOZÍCIA DOMU:

2 x neprechodná miestnosť

3x prechodná miestnosť

2x pivnica s klenbou

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


Výmera pozemku: 2500 m²
Obytná plocha domu: 115,2 m²
Stavebný materiál: Kameň, tehla
Strecha: Škridla
Všetky IS: Voda (obecný vodovod), Odpad (obecná kanalizácia), Elektrika: 220V, Plyn: Prípojka na pozemku
Nízke náklady: Iba 20 € mesačne


EXTERIÉR:


Skvelá orientácia domu na východ, juh, západ
Jednoduchá deľba pozemku na 2
Jahodovisko
Príprava na vínnu pivnicu
Murovaná ohrádka na chov hydiny
Betónové platne so štýlovým kamenným múrom ako základ pre letné terasy
Alebo príprava terénu na bazén či zimnú záhradu
Tretia pivnica na začiatku záhrady s tajnou chodbou
Kúrenie zabezpečené pomocou kachľovej pece (2x)
Príprava na parkovanie
Nádherný výhľad
Nasadených 130 ovocných stromov


 

GONC:

Do malého mestečka Gönc sa dostanete hneď za slovensko-maďarskou hranicou, 31 kilometrov od Košíc, smerom na Miskolc. Od januára 2013 má už štatút okresného mesta napriek tomu, že má iba necelých 2.500 obyvateľov. V meste je dobrá občianska vybavenosť, mestská plaváreň (od pozemku iba 30 m)Thermárium, teplota vody 28 – 29°C, vynikajúca domáca pekáreň a býva tam už dosť veľký počet Slovákov. Dochádzanie do Košíc je dobré, cesta je na tomto úseku bez výtlkov.

 

Vikendy môžete tráviť či už na plavárni, na turistických cestách a cyklocestách do Telkibánya alebo Hejce, kde sú krásne lesy, prírodné zákutia, penzióny s báječnou maďarskou kuchyňou a bazénmi. 19 kilometrov je vzdialená obec Boldogkőváralja pod pekným hradom s hradnou reštauráciou.

Na nákupy majú obyvatelia mestečka tiež blízko do mesta Encs, kde sú obchodné domy, trh, predajne čerstvého mäsa a farma s kurencami a vajíčkami.

Ak sa rozhodnete, že by ste chceli túto nehnuteľnosť vidieť a dozvedieť sa viac, budem rada ak ma budete kontaktovať na

t.č.: +421 910 393 229 Ing. Kristína Benöczová

benoczova@diamondreality.sk

Právny a poradenský servis v cene. Prepis energií ako aj vybavenie lakcim karty vieme samozrejme zabezpečiť.