3D prehliadka :    https://my.matterport.com/show/?m=MMH2ecrLQFo

 

Ponúkame na predaj atraktívny, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 49 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí bytového domu na ulici Ľudovíta Fullu. Táto nehnuteľnosť spája praktickú dispozíciu, premyslené riešenia a výbornú lokalitu – ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo výhodnú investičnú príležitosť s okamžitým prenajímateľným potenciálom.

 

Premyslená rekonštrukcia a moderné riešenia.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola nanovo zrealizovaná kúpeľňa, samostatné WC a dispozične boli upravené priestory tak, aby pôvodne z 2 izbového bytu, vznikla tretia plnohodnotná izba a samostatná kuchyňa.
 

Vo vstupnej hale vás privíta veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru. Byt je výborne rozvrhnutý – vďaka trojici nepriechodných izieb je priestor maximálne funkčný a flexibilný na rôzne využitie: bývanie, prenájom, pracovňa, detská izba či hosťovská izba.

 

Kuchyňa je samostatná, plne vybavená a ideálna pre každodenné varenie. Kúpeľňa s vaňou, zaujme čistými líniami, kvalitnými obkladmi a modernými skrinkami. Toaleta je riešená samostatne, čo je veľkou výhodou najmä pri viacčlenných domácnostiach.

 

Prečo práve tento byt?

kompletná moderná rekonštrukcia – bez potreby ďalších investícií

výborná dispozícia – 3 nepriechodné izby a samostatná kuchyňa

ideálny ako investícia – vysoký dopyt po prenájmoch v lokalite

výborná cena vzhľadom na počet izieb a lokalitu

príjemná, pokojná a žiadaná časť Dlhých Dielov

byt je okamžite voľný

 

Lokalita, ktorá má všetko

Dlhé Diely patria medzi stabilné, obľúbené a dlhodobo vyhľadávané bratislavské mestské časti. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza:

pošta

poliklinika

základná škola

detské ihriská a parky

obchody a reštaurácie

zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra

 

Všetko potrebné máte doslova pár krokov od domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu investície.

 

Bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás preto kontaktovať, radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme.  

 

Bližšie informácie Vám poskytne:  Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434

For English communication call:    0905 10 49 10

 

Cena nehnuteľnosti: 232.900,- EUR   vrátane provízie RK

 

*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***

 

***  Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti  ***

 

***  V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

 

Cena nehnuteľností zahŕňa:

komplexné realitné poradenstvo

odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu

vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu

províziu pre realitnú kanceláriu

zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu