Realitná kancelária HALO reality a Rudolf Danics, kontakt: 0950 527 717, nehnuteľnosť s ID: KN-73382:
Ponúkame na priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 1-izbový byt, ktorý bol praktickou dispozíciou prerobený na 2-izbový. Nachádza sa na obľúbenej Hviezdnej ulici v Komárne na 6. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom.

Byt disponuje úžitkovou plochou 42,49 m2 a priestrannou loggiou s výmerou 6 m2, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu patrí aj veľká pivnica.



DISPOZÍCIA:
Byt je riešený veľmi prakticky a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie.

vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná loggia.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2023, v rámci ktorej boli zrealizované:

plastové okná, nové elektrické rozvody, nové vodovodné potrubia, nové stierky a biele maľovky.

Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a je ihneď voľná, pripravená na nasťahovanie bez potreby väčších investícií.

BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, ktorý je pravidelne udržiavaný. Samozrejmosťou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome.

VÝHODY:
• veľký 1-izbový byt prerobený na 2-izbový,
• rekonštrukcia z roku 2023,
• priestranná loggia (6 m2),
• veľká pivnica,
• nové elektrické rozvody a vodoinštalácia,
• samostatná kúpeľňa a WC,
• tichá lokalita,
• výborná občianska vybavenosť,
• bez nutnosti okamžitých investícií,
• ihneď k dispozícii.


MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.

LOKALITA:
Hviezdna ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mesta Komárno. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchodné reťazce (Billa, Lidl, Tesco), wellness centrum, železničná aj autobusová stanica. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou všetkých služieb.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičný byt na prenájom. Praktická dispozícia s oddelenou spálňou, dobrý technický stav a výborná lokalita robia z tejto ponuky atraktívnu príležitosť pre budúceho majiteľa..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.