Wealth Group | ponúka exkluzívnu novostavbu - dvoch rodinných domov v Novom Meste nad Váhom - Mnešice.

Rodinné domy sú navrhnuté moderne, nadčasovo s veľmi dobrou dispozícou. Prízemie nám ponúka komfortnú a priestrannú dennú časť s terasou, zatiaľ čo na poschodií nájdeme príjemnú a dobre dispozične navrhnutú nočnú oddychovú časť.

- DISPOZÍCIA:  výmera 1.NP a 2.NP predstavuje 105m2.

● 1.nadzemné podlažie: zádverie, kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň so vstupom na terasu a obývacia izba, 

● 2.nadzemné podlažie: chodba, kúpeľňa, spálňa, dve izby a balkón.

- VÝMERA MIESTNOSTÍ / príslušenstva /

● obývacia izba  - 25 m2

● kuchyňa, jedáleň - 13 m2  

● kúpeľňa (1NP) - 3,8 m2

● terasa - 7,9 m2

● spálňa - 15,8 m2

● izby - 13,4 m2 a 11,9 m2

● balkón - 3 m2

Inžinierské siete:

● Elektrika: 220V

● Voda:     obecná

● Odpad:   kanalizácia

● Teplo:     podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom

Výmera pozemku pre každý rodinný dom predstavuje 418m2 a 3 parkovacie miesta priamo na pozemku. Každý z rodinných domov má svoj vlastný vstup z obecnej cesty.

Predaj v štandarde: HOLODOM (s možnosťou objednania dokončenia stavby do stavu NA KĽÚČ)

- TECHNICKÉ PARAMETRE:

● Obvodové múry: pórobetónové tvárnice hr.300m

● Priečky: pórobetónové tvárnice hr.125mm

● Atika: Pórobetónové tvárnice hr. 300mm + železobetónový veniec

● Preklady: prefabrikované, monolitické

● Zateplenie: EPS hr. 200mm

● Povrchová exteriérová úprava: exteriérová silikónová omietka hr. zrna 1.5mm

● Povrchová úprava interiér: vápenno-cementová omietka, 2x biely náter

● Strop: železobetónový polomontovaný PREMACO hr. 250mm

● Schodisko: železobetónové monolitické schodisko

● Podlahy: tep, izolácia EPS polystyrén hr. 100mm, anhydritové potery hr.50mm

● Strecha: ● Štrkový zásyp hr. 80mm

           ● PVC hydroizolácia. fólia 

           ● Geotextília netkaná 300g/m2

           ● Tepelná izolácia EPS hr. 300mm

           ● Tepelná izolácia spád. kliny: 20-200mm

           ● Parozábrana-Asf. pás

● Výplne dverí a okien: Okná plastové 6-komorové s izolačným trojsklom, farba ext. antracit, int. biela

● Dvere vstupné plastové 6-komorové s izolačným trojsklom, farba ext. antracit, int. biela 

● parapety: ext. hliník antracit, interiér: plast biely

● Energetická trieda: A0

● Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie

● Zdroj vykurovania: tepelné čerpadlo

● Rozvody vody zhotovené podľa projekt. dokumentácie

● Rozvody elektroinštalácii zhotovené podľa projektovej dokumentácii-interiérové vypínače Legrand Valena Life - biele

● predpríprava na alarm

● predpríprava na exteriérové žalúzie

● Spevnené plochy: vonkajšia terasa betónová, 

● Záhrada: zarovnaná ornica

Domy sa nachádzajú v pokojnej a novovybudovanej lokalite mesta.

Nehnuteľnsoť je možné dokončiť do stavu  ,, štandard " za výhodných podmienok.

V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.