Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový s veľkou lodžiou a výhľadom na Dunaj v obľúbenej rezidenčnej štvrti pri nábreží Dunaja. Byt sa nachádza na 12. poschodí s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 - nové okná, nové rozvody elektriny a vody, vybrúsené a vytmelené pôvodné parkety, kuchynská linka so spotrebičmi, nové obklady a sanita v kúpeľni, nový ohrievač teplej vody - elektrický, klimatizácia, nové vchodové bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica.

BYT
3 izbový s lodžiou
úžitková plocha: 67 m2 (byt 60 m2 + lodžia 7 m2 + pivnica)
orientácia: SV spálňa a detská izba, SZ obývacia izba s kuchyňou a lodžiou
mesačné náklady pre 2 osoby: 190 EUR/mesačne pre 2 os
výhodou je príjem z prenájmu reklamy umiestnenej na fasáde bytového domu


BENEFITY
•atraktívna lokalita pri Dunaji
•lodžia s pekným výhľadom
•klimatizácia
•funkčná dispozícia
•pivnica
•rezidenčné parkovanie pri dome
•príjem z prenájmu reklamnej plochy na fasáde bytového domu


DISPOZÍCIA

Byt pozostáva zo vstupnej predsiene z ktorej je vstup do kúpeľne, samostatného WC, hlavnej spálne, detskej izby (pracovne), obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou a prístupom na veľkú lodžiu s výhľadom na nábrežie a Dunaj.

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza priamo pri nábreží Dunaja s možnosťou aktívneho oddychu. V blízkosti sa nachádza MHD, potraviny, kaviarne, reštaurácie s pešou dostupnosťou do historického centra. Dobrý prístup aj na diaľničný obchvat. Parkovanie je v okolí bytového domu formou rezidenčného staromestského parkovania.

CENA
255.000 EUR


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.