Ponúkame vám na predaj pekný, udržiavaný a slnečný pozemok s už zrealizovanou základovou doskou pre 4 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Veľký Ďur.

Pozemok vedený ako parcela registra C charakterizovaný ako zastavaná plocha a nádvorie a ako záhrada je rovinatý, zatrávnený, s celkovou výmerou 1157 m2 (s orientačnými rozmermi šírka 12 m x celá dĺžka 96 m).

Prístup k pozemku je bezproblémový, vedie k nemu hlavná asfaltová cesta a betónový nájazd ponad jarok a cez chodník.

V okolí pozemku sa nachádzajú obývané rodinné domy, lokalita na okraji obce je pokojná a tichá.

Pre tento pozemok bolo na základe projektovej dokumentácie vydané stavebné povolenie pre výstavbu 4 izbového rodinného domu.
Na základe povolenia bola vybudovaná základová doska pre rodinný dom, ktorá je, samozrejme, súčasťou predajnej ceny nehnuteľnosti, podobne ako aj kompletná dokumentácia k budúcej stavbe s platným stavebným povolením.

Plánovaná murovaná novostavba má zastavanú plochu 135 m2, úžitkovú plochu 114 m2 a dispozične obsiahne vstupnú chodbu/zádverie, 3 obytné miestnosti (izby), obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou, ďalšiu chodbu a technickú miestnosť. Súčasťou stavby by mala byť aj vstavaná terasa prekrytá strechou domu.

INŽINIERSKE SIETE:
- elektrická prípojka na pozemku, voda - studňa na pozemku, pre výstavbu domu je možné zrealizovať prípojku obecného vodovodu aj plynu, kanalizácia v obci nie je k dispozícii, odvod odpadu z domu - plánovaná žumpa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá vzhľadom na lokalitu vzdialenú 14 km od okresného mesta Levice, 11 km od mesta Vráble a 33 km od krajského mesta Nitra, pokojné a tiché prostredie na okraji kompletne občiansky vybavenej obce, do centra ktorej je pozemok na skok a samozrejme príjemnú rozlohu.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ak túžite po bývaní vo vlastnom, priestrannom a dispozične veľmi dobre premyslenom rodinnom dome, nemáte chuť vybavovať počiatočné povolenia na úradoch, vyhovuje vám prostredie veľkej obce v blízkosti okresného či krajského mesta, túto nehnuteľnosť vám rozhodne odporúčam vidieť.

V prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná.

Na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.


Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-64340.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.