🏡 Exkluzívna ponuka: Nádherný 2-izbový byt s vlastnou predzáhradkou a terasou v novostavbe Rovinka! 🌱
SÚKROMIE A KOMFORT len kúsok od Bratislavy!
•
Lokalita: Rovinka, okres Senec (Výborná dostupnosť do Bratislavy po diaľnici D4/R7!)
•
Typ nehnuteľnosti: Moderný 2-izbový zariadený byt v novostavbe na prízemí s vlastnou predzáhradkou a terasou
•
Kolaudácia 2014 (3-podlažný bytový dom s 15-timi bytovými jednotkami)
•
Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou (nová plávajúca podlaha, maľovka, zariadenie vrátane nábytku)
•
Rozloha: 48 m² (úžitková plocha bytu), 6 m² (chodba), 4,5 m² (kúpeľňa), 26 m² (obývacia miestnosť s kuchyňou), 12 m² (spálňa) + 60 m² (vlastná predzáhradka) vrátane 19 m² (terasa) 
•
Stav: Nadštandardný, pripravený na okamžité nasťahovanie
 
✨ Prečo si zamilujete tento byt?
•
Vlastná predzáhradka s terasou: Byt disponuje vlastnou predzáhradkou s výmerou 60 m2, na ktorej sa nachádza priestranná terasa 19 m2 s hojdačkou, s možnosťou umiestnenia záhradného nábytku a tiež záhradný domček na uskladnenie vecí. Ideálny priestor na rannú kávu, grilovanie, detské ihrisko alebo relax cez víkend alebo po náročnom pracovnom dni. Vytvorte si svoju súkromnú zelenú oázu! 
•
Novostavba: Byt je súčasťou moderného rezidenčného projektu. Čaká Vás nízkoenergetické bývanie s nízkymi dlhodobo stabilnými mesačnými nákladmi (150 EUR) správcovské poplatky, elektrina a plyn
•
Štandardné a Nadštandardné Vybavenie:
•
Kvalitné materiály a zariadenie (plávajúca podlaha, dlažba v kúpeľni a na vonkajšej terase, nová maľovka, interiérové dvere, nábytok, kuchynský stôl a stoličky, sedačka s výnimkou manželskej postele a TV)
•
Moderná kuchynská linka s indukčnou varnou doskou, chladničkou a na mieru vstavanými spotrebičmi (BOSCH)
•
Optický internet / pripojenie Telekom
•
Vlastný kotol v samostatnej uzavretej miestnosti na chodbe vďaka ktorému sú zabezpečené nízke prevádzkové náklady
•
Priestranná kúpeľňa s vaňou a práčkou.
•
Praktické dispozičné Riešenie: Byt má inteligentné rozdelenie priestoru, ktoré zabezpečuje dostatok svetla a súkromia (vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady, samostatná spálňa)
•
Parkovanie: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto priamo pred vchodom (zahrnuté v cene)
 
📍 Lokalita – Rovinka
Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (autobusová zastávka, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň, drogéria, kaviareň, fitness centrum - City Park Rovinka - 5 minút peši) a zároveň je známa svojou blízkosťou prírody (jazerá Košariská, cyklotrasy - hrádza Rovinka). Rýchle napojenie na diaľnicu a mestskú dopravu zaručuje bezproblémové cestovanie.
Pre koho je tento byt ideálny?
Byt je ideálnou voľbou pre mladý pár alebo rodinu, ktorá hľadá sukromné a pokojné bývanie
Pre ľudí, ktorí majú radí prírodu a šport na dosah ruky
Pre ľudí, ktorí potrebujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy a zároveň nechcú žiť v jej ruchu 
Pre každého, kto preferuje bývanie bez ďalších investícií s možnosťou okamžitého nasťahovania
 
👉 NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES!
 
Cena bytu je 219.000 EUR a je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0904 286 848 alebo emailom na miscik@archeus.sk.
 
Uvedené informácie majú informatívny charakter. Pre presné detaily a informácie o cene a vybavenosti ma prosím kontaktujte.