Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Goralská 40, Bratislava - Petržalka

 

Vám ponúka na predaj trojizbový byt v pôvodnom stave priamo v Petržalke na Ševčenkovej ulici. 

 

VÝHODY:

Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta, výborné spojenie MHD a blízkosť občianskej vybavenosti – nákupné centrá, školy, škôlky a zdravotné zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti.

Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa upraviť si ho podľa vlastných predstáv. V byte je klasické jadro, ktoré si môžete prispôsobiť a prerobiť tak, aby spĺňalo vaše individuálne potreby a estetické požiadavky. Výhodou je aj priestranná zasklená loggia, ktorá ponúka ďalší úložný priestor či príjemné miesto na oddych. Byt momentálne nemá kuchynskú linku, takže si ju môžete navrhnúť presne podľa svojho vkusu a potrieb.

K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor, vhodný na uskladnenie vecí, ktoré nechcete mať priamo v byte.

Panelový dom, v ktorom sa byt nachádza, bude navyše zateplený, čo zlepší energetickú efektivitu a komfort bývania.
 


Odporúčanie makléra: 

Tento priestranný 3-izbový byt o rozlohe 65 m² sa nachádza na Ševčenkovej ulici v srdci Petržalky a je ideálnou príležitosťou pre niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12, čo ponúka nádherný výhľad a dostatok svetla po celý deň. Aj keď bytovka ešte len čaká na zateplenie, tento krok prispeje k lepšej energetickej efektivite a k pohodlnému bývaniu v nadchádzajúcej budúcnosti.

Pôvodné jadro a absencia kuchynskej linky predstavujú prázdne plátno, kde je možnosť rekonštrukcie presne podľa vkusu majiteľa, či už z hľadiska dispozičných zmien alebo dizajnu.

Zasklená loggia pridáva ďalší rozmer priestoru, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo vytvoriť menšiu záhradku, čím sa rozšíria možnosti využitia tejto časti bytu.

Súčasťou bytu je tiež pivničná kobka na prízemí, poskytujúca praktický úložný priestor. Byt má zavedené káblovú televíziu a internet, čo je veľkou výhodou pre moderný spôsob života.

Petržalka je známa svojou vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti bytu nájdete Kaufland, čo znamená, že vaše každodenné nákupy budú pohodlné a rýchle. Milovníci športu a prírody si prídu na svoje vďaka množstvu cyklotrás, bežeckým chodníkom a blízkosti k Dunaju, kde sa dá stráviť čas prechádzkami či na bicykli. V okolí sú aj športoviská, fitness centrá a parky, kde si môžete oddýchnuť alebo sa venovať rekreačným aktivitám.

Navyše, vďaka výbornej dostupnosti MHD sa do centra Bratislavy dostanete za pár minút, čo robí tento byt ideálnym pre tých, ktorí potrebujú byť blízko mesta, ale zároveň ocenia pokojné prostredie Petržalky. Okrem toho, nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa a mnohé ďalšie kultúrne a spoločenské miesta sú v dosahu, čím vám tento byt ponúka výbornú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody.

Tento byt na Ševčenkovej ulici je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú potenciál na vytvorenie vlastného domova v tichom a praktickom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta

 


Cena: 180 000,- €. + Provízia RK

Znalecký posudok je v cene...

Tešíme sa na obhliadku s Vami. 

Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť.

Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. 

V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v našom realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V tom prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie kúpnej ceny ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny.

 

!!GARANCIA!!
---------------------------------------------------------------------------------
1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti
2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)
3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností
4.zabezpečenie znaleckého posudku
5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)
6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!
-------------------------------------------------------------------------------------

 

Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk