KRAMÁRE - na predaj príjemná garsónka s nadštandardne veľkou a slnečnou terasou ul. Ďurgalova, Bratislava m.č. Kramáre

Výmera:  byt 33 m2 + terasa 45 m2

K bytu prináleží pivnica 3 m2  

Poschodie:  1 zo 6, výťah, pod bytom sa nachádza ešte jedno podlažie /garáže/

Vizualizácie poskytujú pohľad na možnú rekonštrukciu bytu

Orientácia: juhozápad

Parkovanie:  voľné pred domom

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti prepojenej s kuchynským kútom, kúpeľne so sprchou a WC. Terasa je prístupná z obývacej časti, pivnica sa nachádza na poschodí

Veľkometrážna terasa poskytuje priestor pre dobudovanie relaxačnej či rekreačnej zóny ako aj umiestnenie vyvýšených záhonov. Je tu vývod vody pre polievanie. Vďaka  rozlohe a juhozápadnej orientácii je na terase po celý deń krásne slnečno  

Zariadenie a vybavenie:


kuchynská linka s pultom a spotrebičmi
kúpeľňa so sprchou a WC
v chodbe vstavané skrine na mieru
okná plastové s vonkajšími roletami + markíza
podlaha – parkety v kombinácii s keramickou dlažbou
interiérové dvere a zárubne drevené
 vlastná centrálna kotolňa, len pre tento bytový dom
Vykurovanie podlahové teplovodné + v kúpeľni rebríkový radiátor  s reguláciou


Bytový dom kolaudovaný v r. 1998 je tehlový so zateplením

Do domu je dovedený optický kábel T-com, Orange

Mesačné náklady pre 1 osobu:  140,- správa + elektrina

K bytu a terase prináleží spolupodiel na pozemku

Byt je ihneď k dispozícii

Lokalita: mestská časť Kramáre je vyhľadávanou lokalitou hlavne pre jej dostupnosť, výborné spojenie do centra mesta aj na mestský obchvat, komplexnú občiansku vybavenosť a množstvom parkov a zelene. Na dosah sú hneď dva najpopulárnejšie a najznámejšie parky – Horský park a lesopark Železná studnička. Výstup na Bratislavskú Kolibu je z tejto strany tiež príjemnou prechádzkou.  Kramáre sú už historicky miestom zdravotnej starostlivosti. Sídli tu nemocnica s poliklinikou Ladislava Dérera, Národný ústav detských chorôb, Slovenská zdravotnícka univerzita, klinika klinickej onkológie.

Výhody:


Lokalita
Dostupnosť / MHD , autom aj na pešo/
Dispozícia bytu
Terasa s potenciálom
podlahové vykurovanie


Cena byt s terasou:  169.900,- €  vrátane realitného, právneho a hypotekárneho servisu, notárskych a katastrálnych poplatkov

Kontakt a obhliadka: Ing. Zvonárová, 0905 611 184, zvonarova@karinpartners.sk , www.karinpartners.sk

© Text, fotografie a grafické spracovania sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie KARIN&PARTNERS s.r.o