IA170D
Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny, svetlý a veľmi príjemný 4 izbový rodinný dom, typu bungalov v Teriakovciach s terasou, pivnicou a letnou kuchyňou s dielňou.
Dom Vás zaujme čistými líniami, praktickým dispozičným riešením a pokojným prostredím.
Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie bez schodov, s dostatkom prirodzeného svetla, súkromím a rýchlou dostupnosťou do mesta Prešov.

3D obhliadka:
my.matterport.com/show/?m=SQ17TJJ2ymD

DISPOZÍCIA
Na prízemí sa nachádza predsieň, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi prepojená s
obývačkou, spálňa, detská izba, pracovňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Podkrovie je pochôdzne s elektrinou a zásuvkami. Z kuchyne je východ na terasu s plochou 18 m² s keramickou dlažbou zakrytú lexanom.

Pozemok je slnečný, rovinatý a ponúka dostatok priestoru na oddych.
Dom je energeticky úsporný, udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie.

IS siete: elektrina, studňa (bohatý zdroj pitnej vody – ponorné čerpadlo), čistička (kanalizácia
v riešení) + 12000 l nádrž, možnosť prepojenia na žumpu, optika

ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU A POZEMKU
- celková výmera pozemku 698 m²
- zastavaná plocha RD 167 m²
- úžitková plocha RD 102 m²
- konštrukcia domu – TERMALICA, zateplenie 10 cm polystyrén
- kolaudácia 2013
- podlahové infračervené vykurovanie nastaviteľné aj cez Wi-Fi
- termostat v každej miestnosti
- krbová kachľová pec + SOLÁRNE TRUBICE
- ohrev vody elektrický aj cez systém solárnych trubíc
- keramické dlažby, plávajúce podlahy 8mm
- plastové okná 6 komorové
- sieťky proti hmyzu (v celom dome)
- vnútorné antistatické žalúzie
- LED svetlá
- vstavané skrine a nábytok na mieru
- škridlová krytina BRAMAC
- zámková dlažba, zastrešené garážové státie
- pivnica + kôlňa s unimobunkou 30 m², elektrina
- pod terasou sa nachádza pivnica
- elektrická vstupná brána
- sedlová strecha - plech / antracit
- veľmi nízke mesačné náklady 50 €
- krásne upravená záhrada s tujami

Bojler – 10/2024
Infračervené kúrenie, plávajúce podlahy v celom dome - 3/2025
Elektrická rúra + sklo keramika – 5/2025

CENA nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK.

Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.
ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ - REALITY SMOLKO s.r.o.
mobil: 0904 898 696
e-mail: adamovicova@realitysmolko.sk
Moje referencie a ponuky nájdete na webe:
realitysmolko.sk/makler/3-ing-iveta-adamovicova#referencie

NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Predávate? Kupujete? Prenajímate?
Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov.
Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie.
Sme Váš osobný sprievodca svetom realít.