Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu 5 izbového rodinného domu v štádiu pred dokončením s  vintage prvkami v provensálsko-industriálnom štýle s umeleckým dreveným stropom v otvorenej galérii s krásnymi trámami z hrubých hranolov upravených kartáčovaním a olejom. Veľké okná a dvere z pravého dubového dreva a vchodové dvere so železným kovaním umocňujú umelecký  dojem.

PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ.

Prvotné fotky sú vizualizácia - inšpirácia ako môže RD vyzerať po dokončení.

Dom sa nachádza v príjemnom prostredí v prírode, v krásnom čistom a pokojnom prostredí v tichej časti obce Svätoplukovo len 13 km od Nitry s pozemkom vo výmere 961 m2 v časti pekných rodinných domov.

Pozemok má výnimočnú pozíciu, výhľad z domu pripomína prostredie lesa. Okolo domu sú stromy a lúky, čo poskytuje absolútne súkromie a chládok v letných horúčavách.


Zastavaná plocha domu je 130 m2
Úžitková plocha 144 m2 plus terasy 58 m2
Celková plocha je 202 m2

Na pozemku sa nachádza plynová, elektrická, vodovodná prípojka a optický internet. Odpad je riešený žumpou.
V dome je podlahové kúrenie tepelným čerpadlom, ktoré sa dá používať aj na chladenie.
Dom má krásnu strechu z originálnej viacfarebnej pálenej talianskej škridly - druh Flaminia - Mediteranské strechy

RD sa predáva aj s kuchynskou linkou vo vintage-provensálskom štýle, ktorá je so vstavanými spotrebičmi, digestorom, sklo-keramickou varnou doskou, smart umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou , smaltovaným drezom,  kúpeľňou a dlažbami v podobnom štýle, v kúpeľni sa nachádza krásny drevený pult s kameninovým umývadlom. v dolnej časti RD je strop s priznaným industriálnym betónom. V chodbe a pri schodoch sú krásne dekoratívne omietky, schody sú obložene vo vintage- štýle.

Výhodou je, že nový majiteľ si dom môže dokončiť podľa svojich predstáv, v prípade záujmu mu s tým môže pomôcť terajšia majiteľka.

Dispozícia domu:
Prízemie: zádverie, chodba, priestranná kuchyňa ladená vo vintage štýle spojená s obývačkou s panoramatickým výhľadom do záhrady, spálňa, 2 izby, širšia kúpeľňa spojená s WC, vrchná terasa/ balkón s výhľadom do záhrady vo výmere 27,9 m2
Suterén: schodisko do suterénu s originálnou hand-made dizajnovou stenou s dekoratívnou omietkou, priestranná pracovňa vo výmere 42 m2 nachystaná na domáci wellness/ateliér/prípadne spálňu s vlastnou kúpeľnou. Z vonkajšej časti suterénu sa nachádza prekrytá terasa s možnosťou tvorby zimnej záhrady.

Uvedená cena je vrátane provízie RK. V cene sú započítané komplexné právne služby expertov, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.

Kupujúcim poskytneme rýchle a profesionálne poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver.