Reality Novohrad Vám ponúka na predaj nádhernú novostavbu 5-izbového rodinného domu. 

Tento úžasný, takmer dokončený 5-izbový dom ponúka dokonalé spojenie moderného komfortu a prírodných krás. Nachádza sa v novovybudovanej oblasti pri vodnej nádrži Ľadovo. Užijete si tu pokoj a ticho predmestského životného štýlu a zároveň budete mať pohodlnú blízkosť k všetkej občianskej vybavenosti.

POZEMOK:

Celková výmera pozemku: 548 m2

Úžitková plocha: 226 m2

Terasa: 28,6 m2

Podlahová plocha: 190 m2

Obytná plocha: 114 m2

Garáž: 50,4 m2  / parkovacie státie pre 2 autá /

Prístupová asfaltová cesta ku domu.

KOMPLETNÉ INŽINIERSKE SIETE : 

- elektrika 220/380V, voda, plyn, kanalizácia

TECHNICKÉ PARAMETRE:

- solárne panely

- predpríprava klimatizácie

- teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej izbe

- plynový kotol so solármi

- komínový systém v obývacej izbe s predprípravou na kozub

- rekuperácia : spôsob vetrania a spätné získavanie tepla 

KONŠTRUKCIA:

- hydroizolácia základnej dosky

- murivo systém YTONG hrúbky 30cm

- strešná krytina Terran 

- strop sadrokartónový podhľad

- 6 komorové plast.okná s trojsklom zvonku vo farbe

- vchodové dvere plastové s madlom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

PRÍZEMIE:

- menšia predsieň, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na terasu, špajza, toaleta, technická miestnosť, schodisko na poschodie. Prechodný vstup do priestrannej garáže, toaleta.

VRCHNÉ POSCHODIE:

- šatníková miestnosť, kúpeľňa s toaletou, 3 hosťovské izby, spálňa s francúzskym oknom, šatníkom,kúpeľňou a toaletou, v predizbe sklápacie schodisko do podkrovia, s možnosťou využitia skladovacieho priestoru

OKOLITÉ PROSTREDIE:

Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej pokojnej okrajovej časti Lučenca, pri vodnej nádrži Priehrada. Disponuje dobrou občianskou vybavenosťou v blízkosti obchodnej zóny STOP SHOP, čerpacej stanice Slovnaft, supermarketu Lidl, Lučenských kúpeľov, lesa na relax.

ODPORÚČANIE:
Tento rodinný dom je  vhodný pre rodiny s deťmi, v oáze pokoja predmestského života, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie.

Pri vážnom záujme MOŽNÁ DOHODA !

Neváhajte nás kontaktovať a dozvedieť sa viac o tejto ponuke!

V cene je zahrnutý komplet právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý Vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca.
Pre viac informácii ohľadne nehnuteľnosti a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na mail: realitynovohradlc@gmail.com, alebo na tel. čísle 0951 738 446