Ranná káva a raňajky na terase, samostatný vstup do bytu- ako v rodinnom dome, nábytok na mieru od domácich profesionálov, možnosť komfortného parkovania  pred domom pre dve autá, slepá, tichá ulica blízo centra mesta a pre športovcov Arkadia Club a Galandia  „ za rohom“.

Realitná kancelária KARINPARTNERS  vás v  exkluzívnom zastúpení klienta pozýva  na obhliadku
3-izbového, nízkoenergetického  bytu kategórie A, nachádzajúceho sa na Puškinovej ulici  v Galante.

 Moderný, pekný 3-izbový byt je takmer kompletne zariadený, predáva sa vo vybavení, ako vidíte vo videu a na fotkách.

Nachádza sa v radovej zástavbe rodinných domov, kde sú spojené  štyri rodinné domy, a v rámci každého sú 2 bytové jednotky, ale každá so samostatným vchodom- jedná sa o  jednoposchodový rodinný dom a trojizbový  byt sa nachádza na prvom poschodí s vlastným vnútorným schodiskom.

TECHNICKÉ ÚDAJE:  

Druh: 3 izbový byt
Izby: nepriechodné
Poschodie: 1/1
Úžitková plocha bytu: 68 m2
Loggia: Áno / 8 m2/, krytá terasa s nerezovým zábradlím
Spolu:76 m2
Stav: novostavba, takmer kompletne zariadená
Lokalita: Puškinova/ Galanta
Orientácia: JV/SZ
IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia
Telekomunikácie: internet, optická sieť
Kúrenie: lokálne, termostat, plynový kotol so zásobníkom  zn.VIESMAN

Bezpečnosť: predpríprava- kábel  na alarm, elektrický vrátnik, kameru
Parkovanie: Súkromné- 2 miesta priamo pred bytovým domom
Energetický certifikát: A
Mesačné náklady: cca 120 pre 4 osoby
Parkovanie : súkromné parkovacie miesta pre dve autá
Cena za trojizbový byt : DOHODOU-pri rýchlom jednaní zľava

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

-samostatné vstupné schodisko
-chodba- vstavaná skriňa
-samostatná kúpeľňa s vaňou, skrinka pod umývadlom
-samostatná toaleta s umývadlom, okno
-spálňa: manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky
- kuchyňa- prepojená s obývacou izbou francúzske okná, výstup na krytú terasu
-vybavenie kuchyne: elektrická teplovzdušná rúra, sklokeramická varná doska, umývačka, vstavaná chladnička s mrazničkou, úsporné LED osvetlenie

RODINNÝ DOM  S DVOMA SAMOSTATNÝMI   BYTOVÝMI JEDNOTKAMI:

-novostavba 1-poschodového  zatepleného  tehlového  rodinného  domu, energetický certifikát triedy  A
- kolaudácia prebehla v roku 2021

do Vianoc  zľava 40


LOKALITA:
Nízkoenergetický trojizbový byt sa nachádza na Puškinovej ulici v Galante. Výhodou tejto lokality je kľud, ticho- je to slepá ulica.
V blízkosti do 15 minút sa nachádza Kaufland, Lidl, centrum mesta, Športcentrum  Arkádia, Vodný svet Galandia.

CENA: 149 900€-Vianočný darček vo výške  4000 € 
           -výhodná cena do 25.12.2024: 145 900 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie.

Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve.


AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ.

KONTAKT:

Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér
KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA
Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava
Slovenská republika
mobil: +421 918 11 48 75
e-mail: duricova@karinpartners.sk
web:     https://karinpartners.sk/
             https://liviaduricova.sk/

Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti 
KARIN & PARTNERSreal s.r.o