REZERVOVANÉ - Obklopený zeleňou, vinohradmi a lesom, no zároveň pár krokov od obchodov, služieb a pohodlia mestského života – presne taký je 2-izbový byt na Plickovej ulici v centre Rače. Ideálny ako štartovací byt alebo investícia na prenájom.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt o výmere 37,39 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí (na úrovni 2. poschodia) bytového domu bez výťahu.
Bytový dom je tehlová 4-podlažná stavba, pôvodne skolaudovaná ako predajňa v roku 1973, nadstavba bytov bola realizovaná a skolaudovaná v roku 2004.

Pozrite si byt detailne vďaka 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=sJY43hrEoBQ

DISPOZÍCIA:


predsieň
obývacia izba s kuchynským kútom
samostatná spálňa
kúpeľňa s vaňou a WC


Byt sa predáva čiastočne zariadený, je v pôvodnom, zachovalom stave z roku 2004 a ponúka možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Voľný k nasťahovaniu od januára 2026.

VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE


plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
vlastné elektrické kúrenie – elektrické radiátory do zásuvky (byt je teplý a úsporný)
ohrev vody – vlastný elektrický kotol so zásobníkom
kuchynská linka so spotrebičmi: el. sporák, varná doska, digestor
podlahy: laminátová plávajúca podlaha (izby), keramická dlažba (predsieň, kúpeľňa)
bez pivnice
bez balkóna
Vchod do bytového domu je z ulice, prístupný schodmi pod krytým prístreškom
spoločná pavlač na rovnakom poschodí ako byt, prístupná len pre majiteľov bytov
spoločný skladový priestor pre úschovu bicyklov na prízemí


PARKOVANIE

Parkovanie je možné v okolí bytového domu – momentálne bez parkovacej politiky.

LOKALITA

Byt sa nachádza v atraktívnej a tichej časti Rače, v blízkosti zelene, vinohradov a Malých Karpát. Spojenie mestského komfortu a pokoja v prírode na jednom mieste.

V pešej dostupnosti:


zastávka električky Hybešova (5 minút)
obchody, škôlky, školy, vinárstva, fitness centrum, detské ihrisko, fontána a parčík priamo pri bytovom dome
v tesnej blízkosti novej štvrte Rínok Rača – moderná občianska vybavenosť a služby
mestské kúpalisko a amfiteáter (15 minút pešo)
les v pešej dostupnosti – ideálne miesto na prechádzky a oddych


 

NÁKLADY NA BÝVANIE:  140 € mesiac pre 1 osobu (75€ správa, 65€ elektrina)

 

OBHLIADKA:
Ing. Katarína Jones
certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
0950649121   jones@karinpartners.sk