KARIN & PARTNERS ponúka na predaj tradičný vidiecky rodinný dom/ chalupu v pôvodnom stave s nádherným slnečným pozemkom o veľkosti 1927m2, nachádzajúci sa priamo pod známym barokovým kaštieľom v obci Svätý Anton a len niekoľko minútovou vzdialenosťou od historického mesta Banská Štiavnica. Vidiecky dom je po rekonštrukcii vhodný na chalupu alebo trvalé bývanie. Veľkorysý pozemok ponúka možnosť prerozdelenia pre ďalšiu výstavbu rodinného domu so samostatným vstupom.

Druh: Vidiecky dom
Počet miestností: 2x izba + Kuchyňa + 2x komora
Stav: Pôvodný
Lokalita: Svätý Anton, okres Banská Štiavnica
Orientácia: Západná
Zastavaná plocha: 135m2
Úžitková plocha domu: 80m2
Obytná plocha domu: 60m2
Pozemok: 1927m2
Cena: 135.000€

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Vidiecky dom postavený v roku 1918 je obývateľný, v pôvodnom stave, no vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je napojený na obecný vodovod plus na pozemku sa nachádza vlastná studňa, z ktorej voda je momentálne využívaná len ako úžitková, odpad je možné riešiť žumpou. Dom je napojený na elektrinu (220/ 380V), kúrenie v izbách je riešené plynovými gamatkami plus v obývačke kachľovou pecou, v spálni krbovými kachľami a v kuchyni „šporheltom“, na ktorom je možné variť.

DISPOZÍCIA:
Dispozícia zodpovedá klasickému vidieckemu štýlu, dom disponuje tromi hlavnými miestnosťami a to kuchyňou, v ktorej je hlavný vstup a dvomi samostatnými izbami o veľkosti 21m2, do ktorých sa vchádza z kuchyne. V zadnej časti domu sa nachádzajú dve väčšie komory ktoré je možné pri rekonštrukcii prerobiť na ďalšiu miestnosť a tým rozšíriť obytnú plochu domu.

POZEMOK:
Vstup na veľkorysý pozemok so záhradou o veľkosti 1927m2 je priamo z hlavnej cesty. Na pozemku je postavený prístrešok, vytvorená záhradka na pestovanie a v zadnej časti nasadené ovocné stromy – jablone. Pozemok vzhľadom na svoju veľkosť ponúka možnosť prerozdelenia pre ďalšiu výstavbu rodinného domu so samostatným vstupom. Pre lepšiu predstavivosť je táto časť vyznačená žltou čiarou vo fotodokumentácii.

LOKALITA:
Svätý Anton je peknou, priestrannou a zároveň aj najväčšou obcou ležiaca južne od mesta Banská Štiavnica, od ktorej je vzdialená len niekoľko kilometrov. Obec je súčasťou krajinného celku Štiavnické Vrchy, ktorý vyniká množstvom kultúrnohistorických a stavebnotechnických pamiatok. Lokalita je známa predovšetkým vďaka Múzeu vo Svätom Antone - barokovo-klasicistickému kaštieľu, ktorý je určite jedným z najkrajších na Slovensku.

VYBAVENOSŤ OBCE:
Základná škola, materská škola, obchody s potravinami, zelovoc,  reštaurácia / penzión, pohostinstvo, kaviareň, jazdecký ranč s ubytovaním, múzeum / kaštieľ s krásnym prostredím kaštieľskeho parku.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.