Vladimír Gaži a Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií z pred pár rokov, situovaný v centre obce Nižný Medzev na Kováčskej ulici.

Tehlový dom je samostatne stojaci, v zástavbe rodinných domov pri hlavnej ulici Kováčska, v dobrom susedstve, so zastavanou plochou 140m2, s pôdorysom 13x11m

Dispozícia:


2 podlažný rodinný dom so 4 veľkými izbami, rozľahlou kuchyňou s jedálňou a komorou, kúpeľňou s wc, celopodpivničený, s technickou miestnosťou, 2 skladmi a garážou
Vstupná priestranná chodba so schodiskom na druhé podlažie, kde je jedna izba a neobývaná povala
Z chodby vstupy do jednotlivých miestností, obývacia izba prechodná do samostatnej spálne, kuchyňa s jedálňou prechodná do štvrtej izby s priestrannou,  drevenou, zasklenou terasou
Suterén tvorený samostatnou garážou, technickou miestnosťou, a dvoma ďalšími skladmi


Rekonštrukcia:


Pôvodný zachovalý krov s novou strešnou krytinou zo škridplechu
Vyvložkovaný komín s prípravou na krb
Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom dome
Nové omietky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
Keramické obklady a dlažby + plávajúce podlahy v izbách
Nová sanita
Nové plastové okná so žalúziami
Zateplenie eps plus nová fasáda so silikónovej omietky
Hrubé múry s ideálnym tepelným komfortom, v zime drží naakumulované teplo, v lete sa neprehrieva
Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru, ako aj ďalší nábytok


Technické zázemie a IS:


Centrálny elektrický kotol Protherm, teplovodný do radiátorov
Ako ďalšia varianta centrálny kotol na tuhé palivo
Teplá voda prostredníctvom obojživelného bojlera nahrievaného cez jeden z kotlov, prípadne samostatne, najmä v lete bez nutnosti vykurovania celého domu
Nanovo vyvložkovaný komín v prípade budúceho krbu
Elektrická prípojka, obecný vodovo, kanalizácia, plyn je v obci – nieje napojený do domu, internet,


Vybavenie:


Dom sa predáva vrátane vybavenia a nábytku okrem vecí osobného charakteru


Pozemok:


881m2
Rovinatý , nepravidelného tvaru
Šírka 16 – 17m pri dĺžke 58m
Za  pozemkom potok a následne les


Celkové dojmi sú veľmi priaznivé, ideálny dom pre rodinu, bez investícií za fantastickú cenu.

Cena nehnuteľnosti je 130.000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk