Directreal Office - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Pozemok s RD na rekonštrukciu v centre Ivanky pri Dunaji

Ponúkame Vám jedinečnú investičnú príležitosť – pozemok o výmere 419 m² s pôvodným rodinným domom z roku 1960, ktorý je určený na rozsiahlu rekonštrukciu alebo kompletnú prestavbu. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najatraktívnejších lokalít Ivanky pri Dunaji, priamo na ulici Padlých hrdinov, s výbornou viditeľnosťou a polohou vhodnou na podnikanie, prípadne v kombinácii podnikanie a bývanie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Lokalita: Padlých hrdinov, Ivanka pri Dunaji
• Výmera pozemku: 419 m²
• Zastavaná plocha: 419 m2
• Rodinný dom: pôvodný stav, napojený na všetky inžinierske siete
• Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, možnosť napojenia na plyn
• Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž

BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
• TOP poloha priamo v centre obce
• Zmiešaná funkcia územia – ideálne pre bývanie aj podnikateľské účely
• Kompletne oplotený pozemok
• Výborná dostupnosť do Bratislavy (autom aj vlakom)
• Všetky siete k dispozícii – možnosť okamžitej realizácie projektu

LOKALITA:

Ivanka pri Dunaji je dynamicky sa rozvíjajúca obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, jasle, zdravotné stredisko, lekári, obchody, kaviarne a reštaurácie. Obec je zároveň známa výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy, ako aj rekreačnými možnosťami – v blízkosti sa nachádza jazero vhodné na kúpanie a oddych.

Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá strategické miesto pre svoj projekt. Prípadne učel podnikania s bývaním. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informacie ma neváhajte kontaktovať.

Katarína Sališová
k.salisova@directreal.sk
0903546616
Počet izieb: 1.izbový
Celková úžitková plocha m2: 76
Plocha obytnej časti m2: 55
Výmera pozemku m2: 419
Zastavaná plocha m2: 419
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 19x22
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod
Kúrenie: Bez kúrenia
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqC

Kontakt na makléra:
Katarína Sališová
+421903546616
k.salisova@directreal.sk