Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj reprezentatívny prízemný nebytový priestor v meste Bratislava - Nové Mesto na ulici Trnavská cesta 74/A.  


Priestor ma výmeru 155,5 m² sa nachádza na prízemí 8 poschodového bytového domu situovaného na ulici Trnavská cesta 74/A
Priestor môže slúžiť pre rôzne účely využitia z dôvodu jeho nadštandardného  technického vybavenia.
Priestor je priechodný a má 2 hlavné vstupy. Jeden vstup je zabezpečený od hlavnej ulice Trnavská cesta a druhý vstup je z vnútro bloku, ktorého súčasťou je oddychová a obchodná zóna.


Lokalita:


Lokalita v ktorej je situovaný ponúkaný priestor má výbornú polohu ako aj dostupnosť či už na  hlavné cestné ťahy ako je diaľnica D1 a obchvat mesta Bratislava tak aj priamo do centra mesta a taktiež aj na letisko
Oproti priestoru v tesnej blízkosti priestoru sa nachádza zastávka MHD
V tesnej blízkosti sa nachádzajú nehnuteľnosti firmy a inštitúcie ako Klientske centrum, Fresh Market, Bytový komplex NIDO ako aj KOLOSEO, spoločnosti Slovenská sporiteľňa a taktiež Kaufland atd...


V súčasnosti je priestor do leta 2023 prenajatý a nájomca plánuje využiť 2 ročnú obciu a pokračovať v nájme.
Súčasný ročný výnos z nájmu predstavuje sumu 15 600 € bez DPH.

Opis priestoru:
Priestor pozostáva zo:


4 samostatných miestností, ktoré sú v súčasnosti využívané pre kancelárske účely
1 kuchynka s malou jedálňou
1 miestnosť, ktorá je využívaná ako archív
Sociálne zázemie – toaleta s predsieňou
K priestoru sa predáva aj vnútorné garážové státie, avšak jeho kúpa nie je podmienkou 


Výbava priestoru:


Kúrenie podlahové a zdroj vykurovania je centrálna kotolňa bytového domu
Chladenie je zabezpečené prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek
Strop priestoru je taktiež vybavený vzduchotechnikou
Všetky okná priestoru sú výkladové s vnútornými žalúziami
Priestor je vybavený požiarnymi čidlami ako aj hlásičmi požiaru
Internet je zabezpečený prostredníctvom optiky cez spoločnosť SWAN
Spotreba elektriny je meraná cez samostatné merače
Strop v celom priestore je kazetový a sú v ňom integrované svietidlá
Podlaha v priestore je laminátová
Súčasťou miestnosti archívu je vstavaná skriňa
Výška priestoru je 2,95m


Odpredajná cena:


Odpredajná cena nebytového priestoru 155,50 m² - 466.500 € bez DPH
1 garážové státia - 18.000 € bez DPH


Poznámka: garážové státie nie je podmienkou kúpy

Kompletne spracovaná ponuka je uvedená v nižšie uvedenom linku vo formáte PDF

Link: PONUKA PDF - KLIKNI TU !!!



V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      8263692
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Priestory pre obchod a služby
  • Druh nehnuteľnosti :
      Obchodné priestory
  • Celková cena :
      466 500 €
  • Jednotková cena:
      3 000 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : trnavska cesta
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Nové Mesto
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava III
  • Štát : Slovensko

Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava

Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava - naša ponuka

#
  • Predaj
... Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava
#
  • Predaj
... Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava
#
  • Prenájom
... Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava
#
  • Predaj
... Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

#
  • Prenájom
Člen NARKS
... AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH.
#
  • Prenájom
... Reality Bratislava

Kancelárie, Bojnická, Bratislava III

Bojnická, Bratislava-Nové Mesto

  • 74 m2
#
  • Prenájom
... Directreal Strong
#
  • Prenájom
... Komerčné Reality, s.r.o.
#
  • Prenájom
... Komerčné Reality, s.r.o.
#
  • Prenájom
... Komerčné Reality, s.r.o.
#
  • Prenájom
... RealityOne s.r.o.

Kancelárie pri OC Centrál

Stará Vajnorská, Bratislava-Nové Mesto

  • 58 m2
#
  • Prenájom
... Royals s. r. o.
#
  • Prenájom
Člen NARKS
... A - Z REAL