Popis nehnuteľnosti

Ponúkame predaj zrekonštruovaného 3,5 izb. rodinného domu na Devínskej ceste s celkovou výmerou 100 m², postavenom na pozemku s rozlohou 342 m², pričom podlahová plocha domu predstavuje 89 m² a 11 m² terasa na 2.NP.
Rodinný dom pozostáva z prízemia, podkrovia a veľkej záhradnej terasy pred domom. Na 1.NP sa vstupuje do chodby spojenej so šatníkom, ďalej do obývačky a z nej do spálne a kuchyne. Z kuchyne je prístup do pracovne a kúpeľne s toaletou + sprchovým kútom. V podkroví je vybudovaná ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou s toaletou a vaňou. Dom je osadený v miernom svahu, za domom je svah strmší - je však možné ho využiť na osadenie bazéna s terasovou úpravou. Pred domom sú vytvorené 2 parkovacie miesta.
Pôvodný rodinný dom postavený z pálenej tehly o hrúbke obvodových múrov cca 40 cm, bol daný do užívania v r. 1970. V r. 2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie strechy min. vlnou (kanadský šindel) a zobytnenie podkrovia, ďalej zateplenie celého objektu, výmenu rozvodov vody a elektroinštalácie, nové stierky, plastové okná, nové kúpeľne + kuchyňa, lamino podlahy a dlažby. V izbách a kuchyni sú nainštalované stropné infra-panely, ktoré spolu s podlahovým kúrením v kúpeľni a v chodbe vykurujú 1.NP, v podkroví a v kúpeľniach je kúrenie riešené el. radiátormi. Okrem toho je v dome zavedený káblový internet s TV a alarm, disponuje klimatizáciou v obývačke a v podkroví, je vybavený modernou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi a vstavanou skriňou v spálni. Za domom sa nachádza pivnica zapustená do svahu a za ňou pozemok vo výmere 180 m², ktorý v príprade záujmu, je možné si dokúpiť.
Dom s južnou orientáciou je situovaný v príjemnom a tichom prostredí plnom zelene, v blízkosti Karloveského ramena, mimo záplavového územia. I keď katastrálne patrí do m.č. Devín, svojou polohou sa nachádza blízko Riviéry a tým aj celkovej infraštruktúry s obchodmi a službami. Zástavka MHD je rovno pred domom. Rodinný dom je vhodný na vlastné užívanie, rovnako ako aj na prenajímanie. Ponúka sa v cene 299 900 € + provízia pre sprostredkovateľa. K domu bol nedávno vyhotovený znalecký posudok na hodnotu 332 000,- Eur. Viac fotiek a pôdorysy oboch podlaží sú dostupné na webovej stránke našej RK: https://www.urbanpartner.sk/nehnutelnost/12880086-exkluzivny-predaj-utulneho-rodinneho-domu-s-terasou-a-s-2-parkovacimi-miestami-na-devinskej-ceste

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      7983818
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Domy a chalupy
  • Druh nehnuteľnosti :
      Rodinný dom
  • Celková cena :
      299 900 €
  • Jednotková cena:
      3 332 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Devínska cesta
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Devín
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava IV
  • Štát : Slovensko

Urban & Partner spol. s r.o.

Urban & Partner spol. s r.o. - naša ponuka

Podobné nehnuteľnosti

#
  • Predaj
... Reality Bratislava
#
  • Predaj
... Zenith Luxury Real Estate

DEVÍN I Exkluzívny dom s veľkou záhradou

Brigádnická, Bratislava-Devín

  • 500 m2
#
  • Prenájom
Člen NARKS
... Pergo

Exkluzívny 4-izbový dom v Devíne

Kremeľská, Bratislava-Devín

  • 260 m2
#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava
#
  • Predaj
... Neibrs Realitná kancelária
#
  • Kúpa
Člen NARKS
... Prom real consulting