Hľadáte bývanie, kde sa snúbi komfort, pokoj a moderný štýl?
Predstavujeme vám krásny 3-izbový byt v novostavbe, ktorý vás osloví svojím štýlom, praktickým riešením a výnimočnou atmosférou. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Iliaš, len pár minút od centra Banskej Bystrice.

DISPOZÍCIA BYTU:
• vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia
• otvorená denná zóna – priestranná obývačka s kuchyňou a francúzskym balkónom, orientovaná na sever
• dve nepriechodné izby – spálňa a pracovňa/detská izba, orientované na juh
• z pracovne priamy výstup na terasu (22 m2) – ideálne miesto pre relax či letné posedenia
• kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku
• samostatná toaleta s umývadlom

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v kvalitnej tehlovej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2020. Je vo výbornom technickom stave – plastové okná, plávajúce podlahy, moderná dlažba, kvalitné bezpečnostné vstupné dvere a štýlové interiérové dvere.
Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením s termostatmi v každej miestnosti, čo zabezpečuje komfortnú a úspornú reguláciu teploty. Ohrev teplej úžitkovej vody (TÚV) je zabezpečený tepelným čerpadlom. V každej izbe je nainštalovaná rekuperácia, ktorá zaisťuje neustály prísun čerstvého vzduchu a zlepšuje energetickú efektivitu bývania.
Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska a digestor.
Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie – bez potreby ďalších investícií.

BYTOVÝ DOM:
• tehlová novostavba so zateplením, skolaudovaná v roku 2020
• len 10 bytových jednotiek – komorné a pokojné bývanie
• uzavretý spoločný dvor so zeleňou a priestorom na oddych
• spoločný odkladací priestor na prízemí
• vlastné parkovacie miesto vo dvore

VÝHODY:
• novostavba – moderné technické riešenia
• podlahové kúrenie + tepelné čerpadlo + rekuperácia
• priestranná terasa (22 m2)
• vlastné parkovacie miesto priamo vo dvore (v cene nehnuteľnosti)
• kompletne zariadený byt – pripravený na nasťahovanie
• kvalitné vstavané spotrebiče v kuchyni
• tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta

MESAČNÉ NÁKLADY:
Pre 2 osoby cca 250 EUR (vrátane energií).

LOKALITA:
Iliaš je obľúbená časť Banskej Bystrice, známa svojím pokojným prostredím, prírodou a rýchlou dostupnosťou do centra, buď MHD, alebo autom (cca 10 minút). Príroda na dosah – ideálne na cykloturistiku, prechádzky či aktívny oddych.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. Je ideálny pre mladé rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitné, energeticky úsporné bývanie v novostavbe bez ďalších investícií. Bonusom je výnimočná terasa a uzavretý dvor – výnimočné benefity, ktoré dnes nie sú samozrejmosťou.

Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-71161.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.