Realitná kancelária – INGRE.SK -  ponúka na predaj 4-izbový penthouse 86,54 m² s veľkorysou terasou 93 m² a parkovacím státím v podzemnej garáži – Bratislava Ružinov, projekt Nový Ružinov, Bajkalská ulica.

Ponúkame na predaj priestranný penthouse / strešný byt na najvyššom podlaží v známom projekte Nový Ružinov. Byt ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, veľkej terasy a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat.

Byt sa nachádza v bytovom dome ,,VALENTINE”  na poslednom 7. poschodí, kde sú iba 4 byty. Krajná poloha bytu s rohovou terasou zabezpečuje viac súkromia a otvorenejší výhľad.

Dispozícia:

4 izby + kk, kúpeľňa, samostatná toaleta a veľkorysá rohová terasa prístupná z ktorejkoľvek časti bytu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, posedenie či letné večery.

Výmera:

Byt: 86,54 m²

Terasa: 92,86 m²

K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 25.000,- Eur, je možnosť dokúpiť druhé parkovacie miesto v cene 25.000,- Eur.

Stav:

Byt sa nachádza v 7-ročnej ešte novostavbe, ktorá je plne zabývaná a stabilizovaná. Byt je udržiavaný, v dobrom stave s obvyklým opotrebovaním po niekoľkoročnom bývaní sú potrebné nevyhnutné drobné opravy, inak je pripravený na okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv.

Optický internet Orange, mesačné náklady na prevádzku bytu kompletne s energiami cca 250 eur / rodina

 

Lokalita:

Bratislava – Nový Ružinov. Lokalita ponúka rýchle napojenie na Bajkalskú ulicu a diaľničný obchvat D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj mimo Bratislavy. V okolí sa nachádza postupne dobudovávaná občianska vybavenosť a moderné rezidenčné prostredie.

 

Hlavné benefity:

– najvyššie podlažie

– terasa o výmere takmer 93 m²

– krajný byt s väčším súkromím

– 2 garážové státia

– výborná dopravná dostupnosť

– moderný bytový dom

 

Viac info:

Cena:

Byt: 430.000,- Eur

Parking: + 25.000,- Eur  // je možnosť kúpiť aj druhé parkovacie miesto v cene 25.000,- Eur

Konečná cena s dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži: 480.000,- €

Tel: 0910 310 320

Mail: maduda@ingre.sk

Maklér: Martin Maduda