Kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt pri OC Central – Trnavská cesta, Bratislava

RADO Reality Vám ponúka na predaj [b]kompletne zrekonštruovaný[/b] 2-izbový byt na Trnavskej ceste v Bratislave, len [b]pár krokov[/b] od OC Central. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá [b]hotový byt bez nutnosti ďalších investícií[/b] vo výbornej mestskej lokalite.

BYT:
Byt má výmeru 46,22 m² a nachádza sa na 5. poschodí z 5 v bytovom dome. Byt je bez balkóna.
Veľkým benefitom je, že byt prešiel [b]kompletnou rekonštrukciou[/b] v roku 2022, vďaka čomu ponúka [b]moderné a čisté bývanie[/b] pripravené na okamžité nasťahovanie. V rámci [b]rekonštrukcie[/b] boli realizované nové podlahy, stierky, sadrokartónové podhľady v celom byte, elektrické rozvody vrátane zásuviek, vypínačov a rozvodnej skrine s ističmi, rozvody odpadu po stúpací rozvod, rozvody KTV a internetu, [b]nová kuchynská linka[/b], kúpeľňa, interiérové dvere vrátane zárubní a bezpečnostné vstupné dvere. [b]Upravená[/b] bola aj [b]dispozícia kuchyne[/b] a kúpeľne bez zásahov do nosných priečok.

DISPOZÍCIA:
Dispozícia bytu je [b]praktická a dobre využitá[/b]. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do kuchyne, kúpeľne s WC, obývacej izby a samostatnej spálne.
Obývacia izba pôsobí [b]vzdušne[/b] a ponúka dostatok priestoru na dennú časť aj [b]jedálenské sedenie. [/b]
Samostatná spálňa poskytuje príjemné [b]súkromie a dostatok[/b] miesta na spací aj úložný priestor.
Kuchyňa je riešená [b]prakticky a účelne.[/b]
Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so závesnou skrinkou, zrkadlom s LED osvetlením, vodovodnými batériami a WC systému Geberit.

HLAVNÉ BENEFITY:
kompletná rekonštrukcia v roku 2022
praktická 2-izbová dispozícia
výmera 46,22 m²
samostatná spálňa
moderná kúpeľňa so sprchovým kútom
kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi
bezpečnostné vstupné dvere
výborná poloha pri OC Central
vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1955, má celkovo 5 poschodí a približne 50 bytov. Ide o murovaný bytový dom so železobetónovými stropmi. Parkovanie je možné formou rezidentského parkovania vo dvore a v okolí.

NÁKLADY:
Celkový správcovský poplatok je 170,48 € / mesiac, z toho fond opráv tvorí 83,20 € / mesiac. Náklady na elektrinu sú približne 30 € / mesiac.

LOKALITA:
Trnavská cesta patrí medzi veľmi praktické a vyhľadávané bratislavské adresy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Central, Lidl, služby, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta aj kompletná občianska vybavenosť. Veľkým benefitom je dostupnosť MHD – v pešej dostupnosti sú zastávky Zimný štadión a Trnavské mýto, odkiaľ sa pohodlne dostanete do všetkých častí mesta. V blízkosti sa nachádza aj NTC, Zimný štadión, školy, škôlky a vo dvore bytového domu detské ihrisko.

CENA: 229 500€

Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo výbornej lokalite, vhodný na [b]vlastné bývanie aj ako investíciu[/b], táto ponuka stojí za osobnú obhliadku.
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

[b]Petra Baloghová[/b]
RentHub s.r.o. - špecialisti na prenájmy
[b]Tel.: +421 908 548 438[/b]
E-mail: petra.baloghova@renthub.sk

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.