Hľadáte miesto, ktoré spája pokoj vidieka s investičným potenciálom? Realitná kancelária Residence Real Vám ponuka v obci Jamník na predaj rodinný dom so zastavanou plochou 132 m² a rozľahlým pozemkom o výmere až 2712 m², ideálnym na realizáciu rôznych plánov – od pokojného bývania, cez výstavbu viacerých rodinných domov, až po rekreačné účely s možnosťou krátkodobého prenájmu.

 

Bonus pre záujemcu:

K nehnuteľnosti viem poskytnúť aj projekt na výstavbu rodinných domov, ktorý môže slúžiť ako inšpirácia a predstava pre budúce využitie pozemku.


!!!Súčasťou ponuky sú aj vizualizácie, ktoré zobrazujú možnú modernizáciu interiéru a pomáhajú budúcemu majiteľovi predstaviť si potenciál nehnuteľnosti!!!

⸻

KĽÚČOVÉ VÝHODY:

Veľký pozemok 2712 m² s možnosťou rozparcelovania po vlastnej osi
Zastavaná plocha domu: 132 m²
Súkromná prístupová cesta – minimum dopravy, maximálne súkromie
Komplet IS: voda, plyn, elektrina, odpad
Tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša aj Popradu
Ideálne pre bývanie, rekreáciu aj podnikateľský zámer (napr. výstavba chát)

⸻

DOM A DISPOZÍCIA:

Rodinný dom má 4 izby, pivnicu, letnú kuchyňu, podkrovie s možnosťou dobudovania ďalších miestností a funkčnú dispozíciu.
• Suterén: letná kuchyňa s pecou, sklad, technická miestnosť, toaleta
• Prízemie: slnečná kuchyňa, kúpeľňa po rekonštrukcii, dve izby, obývačka s krbom
• Podkrovie: otvorený priestor pripravený na výstavbu ďalších miestností
• Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž alebo dielňa

⸻

TECHNICKÝ STAV:
• Plastové okná
• Krb v obývačke
• Čiastočne vymenená elektroinštalácia
• Rekonštruovaná kúpeľňa (nové rozvody vody a elektriky)
• Plynový kondenzačný kotol
• Kúrenie: plyn + tuhé palivo
• Nízke mesačné náklady (do 200 €)

⸻

LOKALITA – OBEC JAMNÍK:

Pokojná a slnečná obec na Liptove. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú ticho, priestor a prírodu, no zároveň dobrú dostupnosť do okresného mesta. Vďaka okolitej prírode a blízkosti turistických atrakcií je vhodná aj na rekreačné využitie alebo výstavbu chát pre krátkodobý prenájom.

⸻

ZHRNUTIE:

Túto nehnuteľnosť nepredávame ako starší dom – predávame pozemok s obrovským potenciálom, s domom ako funkčným základom. Či už hľadáte miesto na bývanie, chalupu, alebo príležitosť na výstavbu a zhodnotenie, Jamník vám ponúkne priestor pre všetky tieto plány.

⸻

KONTAKT:

Michal Jurkuliak
Realitný maklér – Residence Real
Liptovský Mikuláš
0944 279 688
michal.jurkuliak@residence-real.sk