Pokoj vidieka na dosah mesta – váš nový domov v Trsťanoch.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj krásny rodinný dom v tichej obci Trsťany, čo je koncová obec mimo hlavnej cestnej dopravy, vhodná pre ľudí hľadajúcich pokoj a kontakt s prírodou.
 
Jedná sa o novostavbu postavenú a skolaudovanú v roku 2022. Tento 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 196 m2 sa rozprestiera na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 1000 m2 a je čiastočne podpivničený.  Dom má klimatizáciu a v celom dome sú plastové okná a podlahové kúrenie.  Interiér domu tvorí kombinácia dlažby a laminátovej podlahy.  Dom je vybavený plochou strechou, na ktorej je inštalovaný fotovoltický systém, zabezpečujúci efektívne využívanie solárnej energie. 

Priestranná obývačka s krbom je prepojená s kuchyňou, kde je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, ako umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra. Všetky samostatné izby sú prakticky dispozične riešené, s dostatkom prirodzeného svetla, ktoré im dodáva príjemnú, slnečnú atmosféru. Kúpeľne sú vybavené kvalitným obkladom a modernou sanitou, doplnené vkusne zladeným dekórom, ktorý vytvára nadčasový a príjemný dojem. V dome nechýba praktický šatník a vstavané skrine v spálni, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru a zároveň zachovávajú čisté a usporiadané línie interiéru. 

Spálňa má vlastný výstup na terasu a zároveň je tam pripravená, no zatiaľ nedokončená inštalácia, ktorú je možné dokončiť buď ako kúpeľňu, alebo ako šatník – záleží na preferenciách nového majiteľa. 

Dispozícia:

Horné - vstupné podlažie:


vstupná chodba,
samostatná izba (detská izba),
samostatná izba (detská izba),
samostatná izba (spálňa),
kúpeľňa s vaňou a toaletou,
nedokončená kúpeľňa,
technická miestnosť,
garáž,
dielňa,
schodisko do spodného podlažia,


Spodné podlažie:


samostatná izba (hosťovská),
kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou,
obývacia izba s kuchyňou,
šatník,
terasa,
pivnica.


Súčasťou domu je garáž na jedno motorové vozidlo a priestor pred domom ponúka 4 parkovacie miesta. Okrem technickej miestnosti je v dome taktiež dielňa. 

Dom je vybavený bezpečnostnými vstupnými hliníkovými dverami a kamerovým systémom, ktorý zaručuje vyššiu úroveň ochrany a súkromia. 

Dom sa predáva so zariadením.

Tento moderný a štýlovo zariadený dom vás očarí svojím vkusom a eleganciou. Interiér je premyslene navrhnutý s dôrazom na detail, vďaka čomu ponúka útulné a zároveň reprezentatívne bývanie. Pred domom sa nachádza veľkorysý priestor, ktorý je zatiaľ ponechaný na úpravu podľa predstáv nového majiteľa – ideálne miesto na vytvorenie záhrady, terasy alebo oddychovej zóny.

Obec Trsťany ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane potravín, materskej školy a obecného úradu. Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí s dobrou dostupnosťou do Košíc, ktoré sú vzdialené len 15 minút autom. Okolie ponúka príležitosť na oddych v prírode, turistiku a vidiecky život s kompletnou infraštruktúrou v dosahu.

Cena tejto nehnuteľnosti je 449 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.