Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj útulný a zrekonštruovaný vidiecky rodinný dom v obľúbenej obci Viničné, situovaný priamo v centre obce s výbornou dostupnosťou do Pezinka, Senca aj na diaľničný zjazd Bratislava - Senec.

Rodinný dom pozostáva dispozične z kuchyne, troch priestranných izieb, kúpeľne a toalety.

Rodinný dom z pálenej tehly prešiel rekonštrukciou v roku 2009, počas ktorej boli realizované:

* nové potery a zateplenie,
* teplovodné kúrenie,
* výmena okien,
* zateplenie fasády,
* nové omietky,
* modernizácia kúpeľne a toalety,
* výmena kuchynskej linky.

Dom ponúka príjemnú vidiecku atmosféru a dispozične pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. Veľkým benefitom je samostatná nová prístavba – druhá bytová jednotka. Táto časť má vlastný vstup a pozostáva z izby, vstupnej chodby, kúpeľne a samostatnej toalety.

Prístavba ponúka široké možnosti využitia:

* bývanie pre rodičov alebo dospelé dieťa,
* hosťovský apartmán,
* kancelária alebo ateliér,
* fitness alebo relax zóna,
* prípadne priestor na podnikanie.

K domu patrí pekný a udržiavaný pozemok o výmere 675 m² s príjemnou záhradou poskytujúcou dostatok priestoru na oddych, zábavu a úžitkovú záhradu.

Ďalšie výhody nehnuteľnosti:

* klenbová tehlová pivnica pod domom pre milovníkov dobre uskladneného vínka,
* technická miestnosť s kotlom a ohrievačom vody
* veľká povala s úložným priestorom na uloženie rodinných pokladov :),
* dve drevené záhradné odkladovne potrebné na záhrade,,
* napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn aj studňa,
* nehnuteľnosť je ihneď voľná a pripravená na nasťahovanie.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie či už na stále bývanie alebo ako chalupa s dostupnosťou na skok od Bratislavy s praktickou druhou bytovou jednotkou.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka
0944 370 188
l.scasna@directreal.sk
Teším sa na osobné stretnutie :)
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 675
Zastavaná plocha m2: 155
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové,Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu: ,,,,,,
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZt

Kontakt na makléra:
Lenka Rakovická Ščasná
+421944370188
l.scasna@directreal.sk