Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť na kúpu poschodového rodinného domu v malebnej obci Kátlovce, len 15 minút od Trnavy.


🏠 Dispozícia a stav
•    Klasická architektúra: Dom sa pýši štvorcovým dizajnom a zahŕňa 4 izby, kuchyňu a príslušenstvo.
•    Vedľajšia budova: Na pozemku sa nachádza budova (cca 26 m²) s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a toaletou po rekonštrukcii ideálna pre hostí alebo ako samostatná bytová jednotka.
•    Pôvodný stav: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, ale je ihneď obývateľná.

•    Dom je podpivničený, v pivnici sa nachádzajú ďalšie tri samostatné miestnosti.

 

🌳 Pozemok
•    Rozľahlý pozemok: K domu patrí pozemok o veľkosti 917 m² so záhradou plnou ovocných stromov.
•    Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore aj pred domom.

•    Na pozemku sa nachádza samostatná garáž.


🔌 Inžinierske siete
•    Napojenie na siete: Dom je pripojený na elektrickú sieť, obecný vodovod, má vlastnú studňu, 7m3 septik a kanalizácia pred pozemkom , stačí sa napojiť. 
•    Vykurovanie: Možnosť kombinácie plynového kotla Protherm a kúrenia na tuhé palivo.


📍 Lokalita – Kátlovce
•    Strategická poloha: Obec Kátlovce leží na hlavnej ceste medzi Trnavou a Malými Karpatmi.
•    Občianska vybavenosť: Materská a základná škola, obchody, športoviská, autobusové spojenie s Trnavou a okolitými obcami.
•    Príroda: Ideálna na prechádzky a voľnočasové aktivity.


🌟 Výhody nehnuteľnosti
•    Veľký rovinatý pozemok 917 m²
•    Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
•    Vedľajšia stavba s vlastným zázemím
•    Ihneď k nasťahovaniu
•    Výborná dostupnosť do Trnavy

📞 Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať!