Resido Concept Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt s predzáhradkou v prestížnom projekte Vila Sandberg v Devínskej Novej Vsi. Tento projekt ponúka komunitné bývanie s originálnou architektúrou a zahŕňa len 23 unikátnych bytov.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=1FpzsbKwNQg

Základné info:
• celková úžitková plocha 76,68 m² (z toho byt 53,54 m² + predzáhradka 23,14 m²)
• počet izieb: 2 (vstupná chodba, šatník, kuchyňa s obývacou miestnosťou,špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom)
• z oboch miestností je vstup do predzáhradky
• 1. poschodie z celkových 4
• byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov
• sadrové omietky v celom byte
• laminátové podlahy
• v kúpeľniach keramická dlažba a keramický obklad značky Villeroy & Boch v miestach so zvýšeným stykom s vodou
• podlahové kúrenie
• kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch - voda
• v obytných miestnostiach je zabezpečené centrálne vetranie s rekuperáciou
• hliníkové okná v koloniálnom štýle
• bezpečnostné vchodové dvere ADLO
• vnútorné deliace priečky v byte pozostávajú z pálenej tehly s vysokou nepriezvučnosťou
• steny medzi bytovými jednotkami sú tvorené akustickými tehlami hrúbky 250 mm
• na balkónoch a terasách budú položené keramické dlažby s protišmykovou úpravou
• príprava pre klimatizáciu
• možnosť dokúpiť pivničnú kobku
• v bytovom dome sa nachádza bazén a spa zóna
• kaviareň priamo v areáli

Celú ponuku bytov nájdete TU


Lokalita a parkovanie:
Vila Sandberg v Devínskej Novej prináša jedinečné spojenie aktívneho životného štýlu, prírody a moderného bývania. Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite s nádherným výhľadom na chránené územie Sandberg, ktoré je známe svojou unikátnou flórou. Devínska Nová Ves poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôlok, obchodov a škôlok, zároveň ponúka výborné dopravné spojenie do centra Bratislavy. Lokalita je ideálna pre milovníkov aktívneho oddychu vďaka širokým možnostiam turistiky.Vila Sandberg je perfektná pre tých, ktorí túžia po pokojnom prostredí, no chcú mať výhodu mestského života.
K bytu je možnosť dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto.

Cena:
279 990 €
Parkovacie miesto od 14 499 €
Pivničná kobka od 2 399 €
Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.


Názor makléra:
Tieto 2-izbové byty v projekte Vila Sandberg ponúkajú jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a komfortné bývanie. Dispozičné riešenia bytov sú premyslené a praktické, pričom zohľadňujú pohodlie a praktické funkcie. Projekt Vila Sandberg navyše poskytuje nadštandardné možnosti pre aktívny životný štýl, ako je bazén a welness centrum priamo v bytovom dome. Tieto prvky zvyšujú komfort bývania a poskytujú mu atraktívnosť a štýlovosť.


© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept.
V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku.
Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).