Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v tichej a obľúbenej lokalite Dunajská Streda – Malotejedská ulica, len pár minút od termálneho kúpaliska. Na pozemku s rozlohou 590 m² sa nachádzajú dva rodinné domy, ideálne na dvojgeneračné bývanie, investíciu alebo prenájom.

1. Rodinný dom:


110 m² (pôvodný stav)
3,5-izbový
kuchyňa
špajza
kúpeľňa
chodba
pivnica


Dom je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

2. Rodinný dom:


65 m² (holodom)
2 samostatné izby
obývačka s kuchyňou
nová strecha
nové zateplenie
nové plastové okná
nové elektrické a vodovodné rozvody
elektrické podlahové kúrenie
voda a elektrina sú zavedené
kanalizácia pri pozemku


V dome prebiehajú dokončovacie práce do stavu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu.

Výhody nehnuteľnosti:


Pokojná časť Dunajskej Stredy s výbornou dostupnosťou: pešia vzdialenosť do potravín, školy, škôlky, obchodov a reštaurácií
Blízkosť termálneho kúpaliska, centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti
Vhodná pre dve rodiny 
Výborná investičná príležitosť (apartmány, prenájom, ubytovanie pre pracovníkov)
Dobrá dostupnosť k vlakovej a autobusovej stanici


Cena: 189.000 €

YouTube video: youtu.be/LCdqLR5Wxbc?si=oFDD3kgt6a0XxAxG
TikTok: Fp Reality


V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí.

Vzdialenosti: Bratislava 49 km (35 min.), Šamorín 25 km (19 min.), Veľký Meder 20 km (19 min.), Gabčíkovo 13 km (13 min.), Győr (Maďarsko) 40 km (41 min.)

Dunajská Streda:


je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk.




História a kultúra:


Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu.



Ekonomika a infraštruktúra:


Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice.



Šport a relax:


Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby.



Cestovný ruch a príroda:


Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity


 



Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.