Ponúkame na predaj kvalitne zariadený 2-izb. byt na ul. Mateja Encingera v novostavbe- rezidenčnom projekte Bory Na Hrádzi. Byt sa nachádza na 2./5. poschodí, juhozápadná orientácia s celkovou rozlohou 65,14 m2 (byt 52,99 m2, loggia 10,29 m2, pivnica 1,86 m2).

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:
Byt pozostáva zo vstupnej časti so vstavanou skriňou, vešiakovou stenou so zrkadlom, obývačky so skrinkou pod TV, TV, konferenčný stolík, rohová rozložiteľná pohovka (nie je na fotkách), otvorenej dispozície kuchyne so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, umývačka, umývadlo s batériou, rúra, varná doska, digestor, ďalej jedáleň s veľkým stolom so 4 stoličkami, spálne so vstavanou skriňou, manželskej postele s matracmi, 2 nočné stolíky, loggie cez celú šírku bytu, kúpeľne s vaňou, umývadla s batériou, skrinky pod umývadlo, zrkadla s podsvietením, práčky a samostatného WC s umývadlom, skrinkou pod umývadlo a skrinkou za WC.

V priestrannom byte s kvalitným zariadením je laminátová podlaha, v kúpeľni a na WC dlažba, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná s izolačným 3-sklom a exteriérovými žalúziami.

LOKALITA:
Rezidenčná štvrť Bory Na Hrádzi je výborná svojou dostupnosťou do centra Bratislavy (MHD č. 30) s priamym napojením na mestský diaľničný okruh a s napojením na diaľnicu D1, D2, D4R7. V blízkosti sa nachádza veľké nákupné centrum Bory Mall, Metro, Siko, Merkury Market, Decathlon, Hornbach, Kaufland, SIKO, najnovšia a najmodernejšia nemocnica na Slovensku a mnohé ďalšie objekty občianskej vybavenosti. Za bytovým domom je k dispozícii uzatvorený zelený park s detským ihriskom, pieskoviskom a oddychová zóna s lavičkami. Dostupný cyklochodník a turistické trasy na Devínsku kobylu alebo Kačin.

VÝHODY:
- slnečný byt s pekným výhľadom
- priestranná loggia + murovaná pivnica
- krásny verejný priestor v okolí domu - parky, ihriská, hokejové ihrisko
- výborná občianska vybavenosť
- 1 parkovacie miesto pred budovou
- blízkosť Bory Mall shopping centra
- v blízkosti otvorená najmodernejšia nemocnica
- 10 minút od centra mesta autom, 15 minút autobusom

K bytu sa predáva pivnica na prízemí s rozlohou 1,86 m2 za cenu 3.000 €.
K bytu sa predáva vonkajšie parkovacie státie hneď pri vchode s rozlohou 12 m2 za cenu 11.000 €. Vlastníkom nehnuteľnosti je spoločnosť, platca DPH. Voľné a k dispozícii ihneď.

Cena: 225.000 € + 3.000 € + 115.000 € = 239.000 € s DPH vrátane provízie a celého servisu + doplatok za park. miesto a pivnicu
Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk