🏢 Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj nebytový priestor v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, ulica Dobrovského

Tento nebytový priestor s rozlohou 37,3 m² sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Starého Mesta – oproti Dvom Levom, len pár minút od centra Bratislavy.

Ideálne miesto pre vaše podnikanie, ateliér, kanceláriu alebo investíciu s možnosťou preklasifikovania na bytovú jednotku.

🏠 Charakteristika priestoru:

Úžitková plocha: 37,3 m²

Stav: čiastočná rekonštrukcia

Cena: 135 000 €

Cena za m²: 3 619,30 €/m²

Vstup: samostatný vchod priamo z ulice

Dispozícia: hlavná miestnosť, kuchynský kútik, samostatné WC

⚙️ Vybavenie a technické informácie:

✔️ nové elektrické rozvody
✔️ kuchynský kútik s elektrickým boilerom
✔️ prípojka UPC (internet + TV)
✔️ vlastné samostatné WC
✔️ spoluvlastnícky podiel na dvore
✔️ priestor vhodný na prechod na bytový priestor – ideálny pre prenájom alebo vlastné bývanie

📍 Lokalita – srdce Starého Mesta

Dobrovského ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané adresy v Bratislave.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy aj verejná doprava.
Len pár krokov od priestorov nájdete ulice Mýtnu, Šancovú či Námestie Slobody, čo zaručuje výbornú dostupnosť pešo aj autom.

💬 Odporúčanie makléra:

Tento priestor predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v stabilnej a rastúcej lokalite Bratislavy.
Či už hľadáte miesto na vlastné podnikanie, ateliér, vinárničku, alebo dokonca zdravotnú ambulanciu či kompaktné bývanie v centre mesta – táto nehnuteľnosť ponúka všetky možnosti.

*uvedené fotky sú vizualizácia, pre pre lepšiu predstavu využitia.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poradenstvo pri financovaní kúpy.
Wealth Group vám pomôže aj so zabezpečením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a prevodom vlastníctva bez starostí.

📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
Tento priestor má ideálnu polohu, potenciál a hodnotu, ktorá rastie s časom.