Ponúkame na predaj slnečný 2izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej lokalite na Romanovej ulici. Celková plocha bytu je 54 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere 1,3 m2 nachádzajúca sa v suteréne. a priestor vedľa vstupných dverí, spoločná komora, vhodná na odkladanie bicyklov. Byt je na 12. poschodí z 12, čo mu dodáva kľud a výhľady do ďaleka a zelene. Náklady 126 eur mesačne, plus elektrina 17 eur, plyn štvrťročne 18 eur. Orientácia miestnosti je na západ. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. Tento byt v pôvodnom stave / nové sú len plastové okná so žalúziami / dáva možnosť prerobenia na 3 izbový, prerobením haly na kuchyňu a jej spojením s obývacou izbou vznikne vzdušný otvorený moderný priestor. Z kuchyne je možné spraviť samostatnú izbu, prepojením kúpeľne s WC vznikne štýlová designova kúpeľňa. Byt je k dispozícií ihneď a čaká na pretvorenie podľa Vašich predstáv. Príkladom prerábky sú aj priložené vizualizácie. Veľkou výhodou je aj bezbariérový prístup a veľa zelene v okolí.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane šatníková stena, po ľavej strane je vstup do haly,
s ktorej sa vchádza dvojkrídlovými dverami do samostatnej izby, vhodnej na obývaciu izbu.
Vedľa obývacej izby je druhá izba a na konci chodby, ktorá prechádza popred izbu je kuchyňa. Oproti izbe je kúpeľňa a samostatné WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, vymenené sú len plastové okná so žalúziami. a stúpačky. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok svetla. Byt má bezpečnostné vstupné dvere, vybavený je domovým vrátnikom.

STAV BYTOVĚHO DOMU : Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, nové výťahy, vstupné priestory, brána na čip, kamerový systém.

VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia bytového domu - žiadne ďalšie náklady spojené s
opravami
- vymenené stúpačky, výťahy..
- možnosť prerábky na 3 izbový byt
- bezbariérový prístup
- všetko poruke
- veľa zelene v okolí

MESAČNÉ NÁKLADY: 126 eur

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- MHD pred domom
- na blízku niekoľko MŠ, ZŠ, knižnica, potraviny, Kraj, Kaufland, Zdravotné
stredisko na ul. Strečianska
- všetko na pár krokov
- blízko do centra

NÁZOR MAKLÉRA: Výborná investícia , byt s veľkým potenciálom na pretvorenie na 3 izbový či už na vlastné bývanie v dobrej lokalite alebo na pasívny príjem.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67436.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.