Ponuka výnimočného 4 izbového bytu v rodinnom dome so samostatným vchodom na Údolnej ulici na hradnom kopci.

Byt sa nachádza na 1 poschodí s úplne samostatným vchodom v rodinnom dome a má celkovú plochu 140 m2 plus terasa s krásnym panoramatickým výhľadom na Dunaj.

Skvelú dispozíciu bytu tvorí spoločenská a samostatná časť, a to vstupná hala so samostatným šatníkom, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou (kuchyňa je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi - umávačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, varná doska, elektrická rúra, digestor), z obývacej izby je výstup na veľkorysú terasu s posedením a s krásnym výhľadom na Dunaj a okolie hradného kopca. Súkromnú časť bytu tvorí chodba, z ktorej je vstup do 3 spální, priestrannej kúpelne s vaňou, sprchovacím kútom a dvoma umývadlami, samostatné WC s bidetom a umývadlom.

Technické údaje o byte:

- zariadený byt

- žalúzie na všetkých oknách

- klimatizácia

- alarm

- krb v obývacej izbe

- samostatné kúrenie a zásobník vody

- televízor v obývacej izbe

Bonusom tohto bytu je pohodlné parkovanie priamo v garáži pre 1 auto, v prípade záujmu možnosť druhého auta. Dom je obkolesený krásnou upravenou záhradou, ktorú je v prípade záujmu možné využívať.

Byt je reprezentatívny aj pre diplomata a stvorený pre príjemné a bezpečné bývanie na hradnom kopci v dosahu všetkých možností mestského bývania. Byt je určený maximálne pre 4 osoby a je voľný ihneď. Cena je 1.500 EUR + energie 150 EUR (podľa počtu osôb). 

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

Offer of an exceptional 4-room apartment in a family house with a separate entrance on Údolná Street on the Castle Hill.

The apartment is located on the 1st floor with a completely separate entrance in a family house and has a total area of ​​140 m2 plus a terrace with a beautiful panoramic view of the Danube.

The great layout of the apartment consists of a social and separate part, namely an entrance hall with a separate wardrobe, a spacious living room connected to the kitchen and dining area (the kitchen is equipped with all built-in appliances - dishwasher, refrigerator, freezer, microwave, hob, electric oven, extractor hood), from the living room there is an exit to the terrace with seating and a beautiful view of the Danube and the surrounding area of ​​the castle hill. The private part of the apartment consists of a hallway, from which there is an entrance to 3 bedrooms, a spacious bathroom with a bathtub, shower and two sinks, a separate toilet with a bidet and sink.

Technical data about the apartment:

- furnished flat

- blinds on all windows

- air conditioning

- alarm

- fireplace in the living room

- independent heating and water tank

- television in the living room

A bonus of this apartment is convenient parking directly in the garage for 1 car, if interested, the possibility of a second car. The house is surrounded by a beautiful landscaped garden, which can be used if interested.

The apartment is representative even for a diplomat and created for pleasant and safe living on the castle hill within reach of all urban living options. The apartment is designed for a maximum of 4 people and is available immediately. The price is 1,500 EUR + energy 150 EUR (depending on the number of people).

Rád by som Vám predstavil tento výnimočný 4-izbový byt, ktorý spája komfort, súkromie a jedinečný výhľad na Dunaj z terasy 🏞️. Nachádza sa na prestížnom Hradnom kopci, v pokojnej časti Bratislavy, čo zaručuje bezpečné a príjemné bývanie so všetkými vymoženosťami mesta na dosah. Byt má priestranných 140 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre váš osobný aj rodinný život 🏡. Kompletná rekonštrukcia a zariadenie vo vysokom štandarde, vrátane klimatizácie, alarmu a krbu v obývacej izbe, garantujú moderný a pohodlný štýl bývania 💎. Navyše, garážové státie a krásne upravená záhrada sú ideálnym bonusom pre milovníkov komfortu a prírody 🌳🚗.

Prečo by ste mali mať záujem o tento byt?

- 🎯 **Samostatný vstup a priestranný pôdorys** – zabezpečí Vám súkromie a pohodlie pre celú rodinu.
- 🍽️ **Kvalitne vybavená kuchyňa** s modernými spotrebičmi, ideálna pre milovníkov varenia.
- 🌞 **Veľká terasa s panoramatickým výhľadom na Dunaj** – perfektné miesto na relax alebo prijímanie hostí.
- 🛏️ **Tri spálne a priestranná kúpeľňa** poskytujú dostatok miesta a komfortu pre 4 osoby.
- 🚗 **Garážové parkovanie priamo v objekte** s možnosťou parkovať aj druhé auto, čo je veľká výhoda v Bratislave.
- 🛡️ **Bezpečnosť na vysokej úrovni** – alarm, klimatizácia a garáž zvyšujú komfort a kľud na bývanie.

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a zároveň útulné bývanie s jedinečným výhľadom v najprestížnejšej lokalite Bratislavy 🏰. Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete zažiť život na Hradnom kopci na vlastnej koži, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku 📞✨!