Popis nehnuteľnosti

[b]RD Koliba , BA III. - Bellova ulica[/b]

Na pozemku o výmere 1.237m2 vznikol dom – novostavba (kolaudácia 2021) so súčasnými parametrami a príjemným elegantným interiérom, ktorého komfort je založený na premyslených detailoch - priestranné miestnosti s vysokými stropmi a najmä poloha s nádherným výhľadom na mesto a do lesa.

Rodinný dom na kopci nad mestom je osadený na pozemku, ďalej od jeho hranice tak, aby sa popri stavbe dalo prejsť do záhrady s technikou. Praktickým riešením je aj prejazdná garáž, ktorá má bránu zo strany ulice aj zo záhrady. Konštrukcia prístreška, ktorý poskytuje ďalšie chránené parkovacie miesto pred garážou, by mala časom obrásť zeleňou.

Svahovitý pozemok upravili majitelia tak, aby za domom vznikla rovná plocha na oddychovú záhradu vrátane bazéna (s vyhrievaním) a s výhľadom. Majitelia majú radosť aj z toho, čo na prvý pohľad nevidno – z retenčnej nádrže, do ktorej sa zvádza všetka dažďová voda zo striech. Tú potom využívajú na polievanie záhrady. Terasu pri dome chráni praktická bioklimatická pergola s naklápacími lamelami.

Výsledkom výstavby je tak nielen elegantný, ale aj energeticky úsporný a inteligentný dom, ktorého súčasťou je riadené vetranie s rekuperáciou a ďalšie moderné technológie. Tie zabezpečujú komfortné bývanie a umožňujú ovládať rôzne zariadenia aj na diaľku z mobilu. Majitelia si želali nadčasový interiér s nádychom klasickej atmosféry, a to sa aj podarilo urobiť. Dôležité sú aj dotiahnuté detaily v celom dome.

Základné údaje o rodinnom dome:

Rodinný dom - ZP domu 172m2, ÚP 295m2 + 70m2 terasy, pozemok o výmere 1.237m2, má 3 nadzemné podlažia, 1 podzemné podlažie, rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete, v dome je podlahové kúrenie – plynový kotol Vailland, rekuperácia vzduchu, všetky miestnosti sú klimatizované a zabezpečené alarmom.

Dispozícia:

Suterén: miestnosť - príprava na saunu, pánska miestnosť, serverovňa, práčovňa, sprcha s WC, miestnosť na fitness (miestnosti sú presvetlené oknami, možnosť vetrania)

Prízemie – hlavný vstup do domu – bezbariérový, zádverie s úložným priestorom, oddelená kuchyňa (možnosť otvoriť s obývacou izbou, v prípade potreby), komora, obývacia izba s východom na terasu a do záhrady, hosťovská izba s kúpeľňou a WC, sam. WC a dvojgaráž

1NP – terasa, spálňa, rodičovská spálňa s kúpeľňou (vaňa a sprcha), sam. WC s bidetom

2NP – 2 samostatné spálne, kúpeľňa, WC

Schodisko, ktoré sa vinie okolo impozantnej zelenej knižnice, prepája tri obytné podlažia domu – od obývačky a kuchyne na prízemí cez poschodie so spálňou a pracovňou (spálňou) až po detské izby v podkroví.

Cena Info v RK

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      2856600
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Domy a chalupy
  • Druh nehnuteľnosti :
      Rodinný dom
  • Celková cena :
        Cena v RK
  • Jednotková cena:
        Cena v RK

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Bellova
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Nové Mesto
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava III
  • Štát : Slovensko

Rk Ing. Ingrid Ilavská

Rk Ing. Ingrid Ilavská - naša ponuka

#
  • Prenájom
Člen NARKS
... Rk Ing. Ingrid Ilavská

Prenájom 4 izbového bytu v centre Bratislavy

Dunajská, Bratislava-Staré Mesto

  • 137 m2
#
  • Predaj
Člen NARKS
... Rk Ing. Ingrid Ilavská

5 Izbový byt na Gunduličovej na predaj

Gunduličova, Bratislava-Staré Mesto

  • 142 m2
#
  • Prenájom
Člen NARKS
... Rk Ing. Ingrid Ilavská

5 Izbový byt na Drotárskej ceste na prenájom

Drotárska cesta, Bratislava-Staré Mesto

  • 178 m2

Naposledny pridané

  • Predajný stánok

    Svätoplukova, Prešov

    Celkovo15 000 €

  • INVESTIČNÝ POZEMOK, STUPAVA - MÁST

    Stupava

    Celkovo192 500 €

  • Podobné nehnuteľnosti

    #
    • Prenájom
    Člen NARKS
    ... A - Z REAL
    #
    • Prenájom
    ... MS - REALITY
    #
    • Predaj
    ... Prophet Real s.r.o.
    #
    • Prenájom
    Člen NARKS
    ... Pergo
    #
    • Prenájom
    ... RADO Reality
    #
    • Prenájom
    ... Pegas real, s. r. o.