Realitná kancelária UPgreat EXKLUZÍVNE z poverenia majiteľa ponúka na predaj čiastočne zariadený, bezbariérový, veľkometrážny 2-izbový byt v novostavbe v priamom centre Šamorína.

Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú štýlové, moderné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Obytná plocha: 62,29 m²

Loggia: 7,52 m²

Dispozícia: 2-izbový byt

Stav: novostavba, čiastočne zariadený

Kolaudácia budovy: 2017

Parkovacie miesto priamo pred bytovým domom

Bezbariérový prístup + výťah

DISPOZÍCIA – PRAKTICKÁ A POHODLNÁ

Priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou,z ktorej je vstup na loggiu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax.

Veľká spálňa so vstupom na loggiu – tichý, pokojný priestor na oddych.

Vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom – dostatok úložného priestoru.

Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom. Toaleta samostatne, čo je vždy plus.

VYBAVENIE A TECHNICKÉ VÝHODY

Byt má vlastný kotol s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti
→ kontrola nad nákladmi + komfort.

Objekt je napojený na všetky inžinierske siete:
elektrina, mestský vodovod, verejná kanalizácia, plyn.

Budova je napojená na vysokorýchlostný internet a káblové rozvody.

Spoločná pivnica na odkladnie bicyklov, kočíkov....

Samozrejmosťou je videovrátnik, výťah a optický internet.

Mesačné režijné náklady cca 120 € (samostatné kúrenie).

LOKALITA – CENTRUM, KDE MÁTE VŠETKO

Byt sa nachádza priamo v centre Šamorína – lokalita, ktorú si človek zamiluje, ak chce žiť komfortne bez nutnosti denného dochádzania autom.

V pešej dostupnosti máte:

Mestský úrad, hlavnú poštu, polikliniku a súkromné zdravotnícke zariadenia, banky, finančné inštitúcie, materské, základné a stredné školy, v meste pôsobí aj QSI International School, kostoly,tradičné trhovisko, hustú sieť obchodov a služieb, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, fitnescentrá, parky.

Oddychovú zónu námestia s fontánou a zeleňou, kde sa konajú trhy, slávnosti a akcie

Voľnočasové možnosti:

X-BIONIC® RESORT – cca 18 minút pešo alebo 3 minúty autom, Hrádza, cyklotrasy, športoviská, viaceré fitness centrá

Doprava:

Rýchle napojenie na R7 – do Bratislavy cca 15 minút autom

Výborná dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna

Šamorín je mesto, kde človek nájde všetko pre komfortný a plnohodnotný život – služby, školy, šport, prírodu aj zábavu.

FINANCOVANIE A SERVIS

Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj hypotekárnym úverom.

Realitná kancelária UPgreat vám zabezpečí:

bezplatný finančný servis,

kompletné vybavenie hypotekárneho úveru,

poistenie nehnuteľnosti,

kompletný právny servis: zmluvy, kataster, preberací protokol,

podporu aj pri prípadnom predaji vašej aktuálnej nehnuteľnosti.

Všetky materiály (fotky, videá...) sú osobným vlastníctvom RK UPgreat.

ODPORÚČANIE MAKLÉRKY

Bezbariérový byt v novostavbe

Veľkometrážny 2-izbák – skvelé metre, nie „mini bývanie“

Nízke mesačné náklady

Výťah priamo na poschodí

Budova postvená z  kvalitných materiálov

Centrum mesta – všade blízko

Presvetlený byt počas celého dňa

Skvelé dopravné napojenie: R7, BA cca 15 minút, rýchla dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Predávam ju z poverenia majiteľa a veľmi rada vám ju osobne predstavím – na obhliadke sa dozviete aj ďalšie zaujímavosti, ktoré sa do inzerátu nezmestia. ✨