REZERVOVANÉ 

 

🏡 Predaj rodinného domu v obci Chynorany – originálny štýl, pokoj a nadštandardný komfort 

 

Dovoľujeme si Vám ponúknuť na predaj tento výnimočný rodinný dom v malebnej obci Chynorany, ktorý zaujme už na prvý pohľad. Spája vkusný interiér, remeselnú kvalitu, krásnu záhradu s jazierkom a množstvo detailov, ktoré vytvárajú atmosféru domova s charizmou. 

 

 

---

 

Základné informácie:

 

Pozemok: 1 126 m² – rovinatý, priestranný a slnečný, so šírkou približne 28 metrov.

 

Inžinierske siete: obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia, elektrina, plyn – k dispozícii, momentálne odpojený.

Dom je zateplený 20cm vrstvou izolácie, čo znamená že sú veľmi ovplyvnené následne náklady na vykurovanie. Vykurovanie je na prvom podlaží podlahové elektrické a na vrchnom podlaží sú elektrické radiátory. NÁKLADY na energie sú vo výške 244 EUR, pričom je v tom započítané už aj vykurovanie, osvetlenie, spotrebiče, biela technika a celé príslušenstvo. Okrem týchto nákladov sa platí 6 eur mesačne za vodné a stočné.

 

Exteriér: kvalitná kombinácia trávnika a dlažby, terasa na prízemí prepojená s obývacou izbou a ďalšia terasa na poschodí s výhľadom do záhrady.

 

Parkovanie: vydláždené plochy pred elektrickou bránou aj parkovanie vo dvore, navyše garáž pre dve autá.

 

 

---

 

Dispozícia domu:

 

Prízemie: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba s terasou, knižnicou a krbom, kúpeľňa s vaňou, čerpadlom a toaletou, samostatná spálňa.

Poschodie: priestranná izba s východom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a toaletou, ďalšia priestranná podkrovná izba rozdelená na dennú a nočnú časť, a mezonetová izba, ktorá dotvára originálny charakter nehnuteľnosti.

 

Dom má vysoké stropy, množstvo architektonických detailov a svetlé otvorené priestory, ktoré dodávajú pocit vzdušnosti a elegancie.

 

 

---

 

Kvalita a štýl:

 

Všetko bolo robené na mieru – drevené schody, nábytok z masívu, kuchynská linka z prírodného kameňa. Každý detail bol premyslený tak, aby poskytoval maximálny komfort a harmóniu.

Tento dom si jednoducho zamilujete na prvý pohľad.

 

 

---

 

Lokalita – Chynorany:

 

Obec Chynorany sa nachádza v okrese Partizánske, na brehu rieky Nitra. Je známa svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a výnimočnou dostupnosťou – len pár minút od Partizánskeho a Topoľčian, s napojením na hlavnú cestnú trasu.

V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská.

Okolie ponúka krásnu prírodu, známy lužný les pri rieke Nitra, ideálne miesto pre prechádzky, cykloturistiku či oddych v tichu vidieka.

 

 

---

 

Ak hľadáte originálny dom s charakterom, priestranným pozemkom a pokojným prostredím, ktorý spája praktickosť, kvalitu a štýl, táto nehnuteľnosť je tou pravou voľbou.

 

Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?  Stačí zavolať na číslo 0910 563 295 a dohodneme termín obhliadky.