🏙️ Mezonín s terasou v srdci Košíc – len pár krokov od "spievajúcej fontány"

Len 30 metrov od spievajúcej fontány, v srdci historického centra Košíc, ponúkame na predaj jedinečný, v pôvodnom stave byt na Zámočníckej ulici.
Tento priestranný byt spája výnimočnú lokalitu, veľkorysý priestor a neopakovateľný výhľad na Dominikánske námestie plus zo strechy výhľad na Dóm Sv. Alžbety. 

✨ Základné informácie:

Rozloha bytu: 152 m²

Terasa: 25 m² s výhľadom na Dominikánske námestie

Dispozícia: mezonín na dvoch podlažiach (4NP + 5NP), vznikol spojením dvoch bytov. 

Vlastníctvo: osobné

Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ( historická pamiatka)

Kúrenie: plynové - potrebné prepojiť s novým kotlom plus elektrické

🌿 Prečo si tento byt zamilujete ?

výnimočná adresa – Zámočnícka ulica, len pár krokov od Hlavnej a od spievajúcej fontány

terasa s výhľadom starého mesta – pokojné miesto priamo v centre diania

historická budova s jedinečnou atmosférou

priestranný byt vhodný pre bývanie aj investíciu

📍 Lokalita – Zámočnícka ulica

Zámočnícka ulica je tichá a pritom len pár krokov od Hlavnej ulice, divadla, reštaurácií a mestského parku.
Je to jedna z najžiadanejších adries v Košiciach – ideálne miesto na bývanie v historickom centre, ktoré si dlhodobo drží svoju hodnotu.

Takéto byty sa na trhu objavujú len výnimočne – ak hľadáte priestor s charakterom a výnimočnou polohou, Zámočnícka ulica vás osloví na prvý pohľad.

 

Výhody nehnuteľnosti v kontexte trhu

Poloha v centre (Staré Mesto, Zámočnícka, pár krokov od Hlavnej ul. ) je prémiová – byty v takých lokalitách majú tendenciu zaznamenávať vyšší rast cien ako priemer mesta.

Veľkosť (152 m² + terasa 25 m², dvojo poschodí, historická budova) – veľké byty majú nižšiu obmenu na trhu, takže tie najlepšie s výhľadom, terasou a dobrou dispozíciou sa vzácne objavujú, čo môže viesť k prémiovej cenem najmä po rekonštrukcii. 

Osobné vlastníctvo, historická hodnota, výhľad, terasa sú silné plusy, ktoré stále rozhodujú. 

Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Reálne foto, so skutočným stavom - bez prekvapenia pri obhliadke.