Directreal Comfort - Ponúkam na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s garážou len 6 km od termálneho mesta Veľký Meder a 70 km od BA v strede obce Okoč na pozemku o výmere 792 m2 + 783 m2. Rodinný dom s čiastočním podpivničením je čiastočne zrekonštruovaný a bol postavený v roku 1977 z klasických materiálov: z kvádrov

Dispozičné riešenie domu na 1. NP:
Predsieň, šatník, schodisko, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom + toaleta, kuchyňa s výstupom na terasu, špajza, garáž.

Dispozičné riešenie domu na 2. NP
Schodisko, predsieň, 2x izba s výstupom na predný balkón, izba, samostatná toaleta s umývadlom.

Dom je napojený na elektriku 220/380V, plyn, kúrenie je plynové - nové vykurovacie telesá + na tuhé palivo nakoľko v obývačke je krb, voda je zásobovaná z obecného vodovodu, odvoz odpadových vôd je riešená betónovou 8 m3 žumpou, na polievanie v záhrade slúži vlastná studňa. Režijné náklady sú cca 180.-EUR.

NA POZEMKU sa nachádzajú ešte vedľajšie budovy, v ktorom sú:
- suterén - telocvična
- letná kuchyňa
- 3x dieľňa
- priestor pre zvieratá
- priestory na rôzne využitie
- samostojaca garáž.

Pozemok je veľký 792 m2 je v osobnom vlastníctve a 783 m2 je momentálne v používaní, vzadu na pozemku je dostatok miesta na pestovanie zeleniny, ovocia.

Odporúčam, lebo dom je v dobrom, v zachovalom stave, ktorý uspokojí aj nároky viacčlennej rodiny a je ihneď v obývateľnom stave, avšak v prípade potreby a podľa náročnosti na bývanie interiér domu môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv!

RODINNÝ DOM SPĽŇA VŠETKY PREDPOKLADY NA DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE!

V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami!
Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 210
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 792
Zastavaná plocha m2: 89
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1977
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa
Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Podlahy,Omietky,Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pqH

Kontakt na makléra:
Jozef Andrejkovics
+421905294582
j.andrejkovics@directreal.sk