Exkluzívne na predaj rezidenčný apartmán v polyfunkčnom dome Vienna Gate priamo pri petržalskej železničnej stanici – ideálny na bývanie pre jednotlivca alebo pár, pre mestský typ, ktorý často cestuje, ale aj ako reprezentatívne pracovné zázemie alebo investícia na krátkodobý aj dlhodobý prenájom.


Dispozícia a priestor

Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchou, veľkorysý denný priestor 41,1 m² s kuchyňou a vstavanými skriňami, ktorý možno jednoducho členiť nábytkom a vytvoriť samostatnú spálňovú zónu bez stavebného zásahu.

Poschodie 12/22, orientácia juhovýchod.

Materiály a vybavenie

Prírodný kameň na podlahe, masívne tíkové drevo v kuchyni a úložných riešeniach, klimatizácia, okná s izolačným dvojsklom, funkčné odkladacie priestory, vstavané spotrebiče, požiarne senzory.

Dom a služby

Polyfunkčný dom s recepciou a 24/7 dispečingom, obchody a služby v parteri (potraviny, drogéria, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, posilňovňa). Umývanie okien zvonka je v cene správy. Stavba z roku 2009.

Lokalita a dostupnosť

Priamo oproti železničnej stanici s priamym spojením do Viedne. Pred domom je zastávka autobusu, pešia zóna a cyklotrasa do centra. Pešo je dostupný Aupark, Sad Janka Kráľa, nábrežie Dunaja; na bicykli do Kittsee cca 15 min.

Parkovanie a sklad

Možnosť dokúpiť samostatný sklad 5 m². V podzemnej garáži je k dispozícii prenájom parkovacieho miesta.

Náklady a cena

Cena apartmánu: 180 000 €

Sklad: 15 000 €

Mesačné náklady: 180 €.

Prenájom garážového státia: 135 €/mes.

Rada vám apartmán ukážem osobne – napíšte mi alebo zavolajte a dohodneme si termín obhliadky.