Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj komerčný areál, ktorý pozostáva zo 4 poschodového objektu o celkovej úžitkovej /podlažnej ploche 8 903m2 a okolitého pozemku o celkovej rozlohe 8 562 m2, ktorý je prevažne tvorený parkoviskami, prístupovou cestou ako aj trávnatou plochou. 

Technická špecifikácia 4 podlažného objektu:  

▪︎ Objekt je definovaný ako administratívna budova 
▪︎ Celková podlažná plocha objektu je 8 903m2, pričom každé podlažie má výmeru 2 225,8m2
▪︎ Objekt ma novú presklennú fasádu (trojsklo)
▪︎ Strecha na budove je nová TPF fólia so zateplením
▪︎ V budove sú vybudované šachty ako predpríprava na výťah 
▪︎ Objekt je napojený na všetky inžinierské siete, plyn, elektrina (trafostanica 22kV), voda, kanalizácia, internet
▪︎ Po obvode objektu je kamerový systém
▪︎ Po stranách objektu sú veľkokapacitné možnosti parkovania 

Prízemie:

▪︎ Prízemie objektu je užívania schopné a má podláhové kúrenie zabezpečené prostredníctvom 2 plynových kotlov
▪︎ Chladenie je stropné prostredníctvom faincoilov
▪︎ Vnútorná výška je 4,55m
▪︎ Zadná časť priestoru prízemia je vybavená sekčnými bránami na naskladňovanie tovaru
▪︎ Odvetrávanie je prostredníctvom vzduchotechniky

Ostatné 3 podlažia:

▪︎ Ostatné 3 podlažia sú v stave holopriestoru 
▪︎ Vnútorná výška priestoru 2,3 a 4 podlažia je 4,75m

Účel využitia objektu:

▪︎ Objekt má multifunkčné využitie pre rôzne účely (administratíva, obchod, služby, škola, zdravotnícke zariadenie, casíno, atd...) 

Opis lokality:

▪︎ Areál má veľmi dobré napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru 
▪︎ Blízke okolie areálu ponúka komplexnosť služieb 

Predajná cena celého areálu je 5,5 mil.€ (cena je uvedená bez DPH).

V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov


Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.