Predávame 3-izbový byt s balkónom na ulici ŠLN v Brezne s nádherným výhľadom o výmere 75 m2, ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome.
Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad, čo mu zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Z balkóna (3 m2) sa naskytá krásny výhľad na zeleň, detské ihriská a rieku Hron.

Dispozícia bytu:
• priestranná obývacia izba priechodná s kuchyňou,
• dve nepriechodné izby (z jednej je vstup na balkón),
• chodba s úložnými priestormi,
• kúpeľňa, samostatné WC,
• pivnica.

Rekonštrukcia a vybavenie:
Byt prešiel rekonštrukciou:
• murované jadro a toaleta,
• v jadre a kuchyni vymenená elektroinštalácia,
• dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a toalete,
• laminátové podlahy v izbách,
• plastové okná so sieťkami a žalúziami,
• vstavané skrine v chodbe a kuchyni.

Bytový dom:
• kompletná rekonštrukcia – zateplenie, nová strecha, nový veľký výťah,
• domový vrátnik na čip,
• zrekonštruované spoločné priestory, nové vchodové dvere z oboch strán domu a nové okná na medziposchodí.
K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 7428/395264. Energetický certifikát nie je vytvorený.

Výhody:
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, supermarkety (Tesco, Lidl), reštaurácie, kaviarne, menšie obchodíky, zimný štadión, cyklochodníky, zeleň a príjemné prostredie, centrum mesta len 10 minút pešo,
• predáva sa vrátane novej kombinovanej chladničky s mrazničkou, umývačky riadu, kombinovaného sporáka a práčky,
• byt je kúpou voľný, nie sú na ňom žiadne ťarchy,
• pokojná lokalita s dostatkom zelene.

Mesačné náklady (1 osoba):
• zálohové platby: 130 €,
• elektrina: 25 €,
• plyn: 5 €.

Názor makléra:
Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s výhľadom na rieku Hron. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými susedmi. Je výbornou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo ako výnosná investícia na prenájom. Odporúčam obhliadku.

Bonus:
Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: BR-71310.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.